Contexto territorial
- Comarca : El Aljarafe
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Huévar del Aljarafe
El mercado inmobiliario de Huévar del Aljarafe presenta un valor medio del inmueble de 108.409 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 235.355,5 miles de euros para 2171 bienes indica un parque inmobiliario de tamaño modesto. El 69,5% de los bienes son de uso residencial, lo que refleja un mercado orientado a la vivienda habitual.
2 171
Bienes inmuebles
0,64 inmuebles por habitante
108 409 EUR
Valor catastral medio por inmueble
235 M EUR
Valor catastral total
69 467 EUR por habitante
1 500
Parcelas urbanas
227 ha de superficie
108 409 EUR
valor medio/inmueble
69,5 %
uso residencial
69 467 EUR
valor catastral/hab
0,64
inmuebles/hab
227 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 171 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (108 409 EUR). El uso residencial representa el 69,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 235 356 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 99 306 miles EUR (42,2%) |
| Valor catastral del suelo | 136 049 miles EUR (57,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 227 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 171 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 508 | 69,5 % |
| Suelo sin edificar | 315 | 14,5 % |
| Industrial | 165 | 7,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 91 | 4,2 % |
| Comercial | 45 | 2,1 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,5 % |
| Deportivo | 10 | 0,5 % |
| Religioso | 9 | 0,4 % |
| Sanidad | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI