Contexto territorial
- Comarca : Central
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Jacarilla
El mercado inmobiliario de Jacarilla presenta un valor medio de los inmuebles de 31.228 euros, con 2.259 bienes registrados, de los cuales el 58,7% son residenciales. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado o alquiler, pero el valor medio es bajo en comparación con la media nacional, reflejando el carácter rural del municipio.
2 259
Bienes inmuebles
1,04 inmuebles por habitante
31 228 EUR
Valor catastral medio por inmueble
71 M EUR
Valor catastral total
32 419 EUR por habitante
1 045
Parcelas urbanas
213 ha de superficie
31 228 EUR
valor medio/inmueble
58,7 %
uso residencial
32 419 EUR
valor catastral/hab
1,04
inmuebles/hab
213 ha
superficie urbana
1995
ultima revision
4,46 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 259 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 228 EUR). El uso residencial representa el 58,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,46 EUR/m² (380 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 70 544 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 51 191 miles EUR (72,6%) |
| Valor catastral del suelo | 19 354 miles EUR (27,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 213 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 259 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 327 | 58,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 611 | 27,0 % |
| Suelo sin edificar | 177 | 7,8 % |
| Industrial | 74 | 3,3 % |
| Comercial | 49 | 2,2 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,46 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,30 — 6,29 €/m²
380 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 439 €/mes
84 m²
Superficie media
Rango: 60 — 112 m²
41
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,30 € | 4,46 € | 6,29 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 380 € | 439 € |
| Superficie | 60 m² | 84 m² | 112 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2015 | 2,48 | — |
| 2016 | 1,90 | -23,4 % |
| 2017 | 2,97 | +56,3 % |
| 2018 | 3,57 | +20,2 % |
| 2019 | 3,35 | -6,2 % |
| 2020 | 3,75 | +11,9 % |
| 2021 | 4,14 | +10,4 % |
| 2022 | 4,18 | +1,0 % |
| 2023 | 4,46 | +6,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI