Contexto territorial
- Comarca : Alhama
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Jayena
El valor medio de los inmuebles en Jayena es de 31.235 €, muy por debajo de la media nacional, y no se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado. El mercado inmobiliario es poco dinámico, con 939 bienes inmuebles registrados, de los cuales el 65,3 % son residenciales. La baja demanda y la despoblación mantienen los precios estancados.
939
Bienes inmuebles
0,96 inmuebles por habitante
31 235 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
29 959 EUR por habitante
916
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
31 235 EUR
valor medio/inmueble
65,3 %
uso residencial
29 959 EUR
valor catastral/hab
0,96
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 939 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 235 EUR). El uso residencial representa el 65,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 330 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 617 miles EUR (73,7%) |
| Valor catastral del suelo | 7 713 miles EUR (26,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 939 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 613 | 65,3 % |
| Industrial | 153 | 16,3 % |
| Suelo sin edificar | 121 | 12,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 35 | 3,7 % |
| Comercial | 6 | 0,6 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI