Municipio de Jerez de la Frontera
Cádiz — Andalucía
11020 · INE 11020Alcalde: María José García-Pelayo Jurado (Partido Popular)
Patrón: Dionisio Areopagita, Imagen de la Virgen de la Consolación de Jerez, Virgen de la Merced o de la Misericordia
Ciudad de la provincia Cádiz (Andalucía), Jerez de la Frontera reúne 213 634 habitantes según el último Padrón. Se extiende sobre una superficie de 1 188 km², lo que representa una densidad de 180 hab./km².
Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+17,2 %). El municipio alberga 11 566 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 23 museos, 6 teatros, 26 bibliotecas y 7 hospitales. El patrimonio histórico comprende 53 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio dispone de 7 estaciones de tren. 6 espacios naturales protegidos subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 300 092 viajeros al año.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 43,4 %. La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
Jerez de la Frontera cuenta con 213 634 habitantes repartidos en 1 188,23 km², lo que supone una densidad de 179,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,7 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 182 269 a 213 634 habitantes (+17,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,7 anos |
| Menores de 18 anos | 17,8 % |
| 65 anos y mas | 18,4 % |
| Indice de envejecimiento | 103,4 |
| Indice de dependencia | 56,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 25,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 96,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 6,34 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 8,59 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 28,73 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 31,65 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 81,9 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,14 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 426 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 457 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 64 615 (35,4 %) |
| Casados | 87 714 (48,1 %) |
| Viudos | 12 035 (6,6 %) |
| Divorciados/Separados | 14 252 (7,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 10 450 | 5,7 % |
| Educacion primaria | 16 815 | 9,2 % |
| Primera etapa secundaria | 64 963 | 35,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 21 003 | 11,4 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 19 556 | 10,7 % |
| FP superior | 16 266 | 8,9 % |
| Grado / Diplomatura | 16 801 | 9,2 % |
| Licenciatura | 11 293 | 6,2 % |
| Master | 4 883 | 2,7 % |
| Doctorado | 1 500 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Jerez de la Frontera cuenta con 92 974 viviendas. De las cuales el 85,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,1 %). Las viviendas turisticas representan el 1,1 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 92 974 |
| Viviendas principales | 79 708 (85,7 %) |
| Viviendas no principales | 13 266 (14,3 %) |
| Viviendas vacias | 7 562 (8,1 %) |
| Uso esporadico | 5 385 (5,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 566 |
| Mediana consumo electrico | 2 598 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 014 |
| 2025M05 | 1 082 |
| 2024M11 | 987 |
| 2024M08 | 1 017 |
| 2024M02 | 922 |
| 2023M08 | 852 |
| 2023M02 | 765 |
| 2022M08 | 742 |
| 2022M02 | 637 |
| 2021M08 | 605 |
| 2021M02 | 568 |
| 2020M08 | 677 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 79 708 |
| 1 persona | 17 950 |
| 2 personas | 21 208 |
| 3 personas | 18 227 |
| 4 personas | 16 351 |
| 5 o mas | 5 972 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Jerez de la Frontera
El paro registrado se situa en 20 871 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-8,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 20 871 |
| Hombres | 7 250 |
| Mujeres | 13 621 |
Por sector de actividad
| Servicios | 14 905 |
| Industria | 907 |
| Construccion | 1 650 |
| Agricultura | 648 |
| Sin empleo anterior | 2 761 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 5 192 |
| Contratos indefinidos | 1 515 |
| Contratos temporales | 3 478 |
| Convertidos a indefinidos | 199 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 79,2 % |
| Empleo en industria | 10,0 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 13 649 |
| Hostelería | 7 824 |
| Sanidad social | 7 816 |
| Administración pública | 6 886 |
| Admin auxiliares | 6 197 |
| Educación | 5 616 |
| Construcción | 5 165 |
| Manufactura | 4 839 |
| Profesionales | 3 422 |
| Transporte | 3 329 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 2 051 | 2,7 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 14 015 | 18,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 7 429 | 9,8 % |
| Empleados administrativos | 6 709 | 8,9 % |
| Servicios y comercio | 22 313 | 29,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 1 011 | 1,3 % |
| Artesanos y construccion | 7 460 | 9,9 % |
| Operadores de maquinaria | 4 040 | 5,3 % |
| Ocupaciones elementales | 7 521 | 9,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Jerez de la Frontera
El tejido empresarial de Jerez de la Frontera cuenta con 11 566 empresas activas. un ratio de 54,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 39 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+7,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 4 505 | 39,0 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 2 048 | 17,7 % |
| Otros servicios | 1 327 | 11,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 1 121 | 9,7 % |
| Construccion | 945 | 8,2 % |
| Actividades inmobiliarias | 619 | 5,4 % |
| Industria | 498 | 4,3 % |
| Finanzas y seguros | 333 | 2,9 % |
| Informacion y comunicaciones | 170 | 1,5 % |
| Total | 11 566 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 11 566 | +2,0 % |
| 2024 | 11 337 | +1,3 % |
| 2023 | 11 193 | -3,9 % |
| 2022 | 11 650 | +2,4 % |
| 2021 | 11 372 | +0,9 % |
| 2020 | 11 276 | +2,0 % |
| 2019 | 11 056 | +0,3 % |
| 2018 | 11 025 | +0,9 % |
| 2017 | 10 928 | +2,4 % |
| 2016 | 10 674 | +1,2 % |
| 2015 | 10 549 | +1,3 % |
| 2014 | 10 409 | -0,5 % |
| 2013 | 10 459 | -2,8 % |
| 2012 | 10 765 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Jerez de la Frontera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 129 230 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (58 990 EUR). El uso residencial representa el 70,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,3 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 623 312 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 300 796 miles EUR (43,3%) |
| Valor catastral del suelo | 4 322 516 miles EUR (56,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 3 377 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 129 230 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 91 223 | 70,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 242 | 18,0 % |
| Comercial | 6 124 | 4,7 % |
| Industrial | 3 852 | 3,0 % |
| Suelo sin edificar | 2 816 | 2,2 % |
| Oficinas | 1 154 | 0,9 % |
| Cultural | 199 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 190 | 0,1 % |
| Deportivo | 181 | 0,1 % |
| Sanidad | 98 | 0,1 % |
| Religioso | 95 | 0,1 % |
| Edificio singular | 42 | 0,0 % |
| Espectaculos | 14 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 105,50 | — |
| 2012 | 104,40 | -1,0 % |
| 2013 | 102,70 | -1,6 % |
| 2014 | 101,27 | -1,4 % |
| 2015 | 100,00 | -1,3 % |
| 2016 | 102,65 | +2,7 % |
| 2017 | 103,91 | +1,2 % |
| 2018 | 105,46 | +1,5 % |
| 2019 | 108,55 | +2,9 % |
| 2020 | 110,14 | +1,5 % |
| 2021 | 112,32 | +2,0 % |
| 2022 | 115,32 | +2,7 % |
| 2023 | 117,99 | +2,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera tiene una superficie de 1 188,23 km², un municipio extenso. se situa a 58 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 179,8 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Cádiz, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,69687° |
| Longitud | -6,13277° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Jerez de la Frontera
El municipio de Jerez de la Frontera cuenta con 6 espacios naturales protegidos, lo que refleja un entorno de notable valor ecologico.
Espacios protegidos
- Centro Histórico de Jerez de la Frontera
- Laguna de Los Tollos
- Laguna de Medina
- Laguna de las Canteras y el Tejón
- Majarromaque
- Palmar del Conde
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 7 |
| Reserva Natural | 4 |
| Lago | 3 |
| Zona Especial de Conservación | 3 |
| Zona de Importancia Comunitaria ZIC (ZEPA/ZEC) | 3 |
| Yacimiento arqueológico | 2 |
| Yacimiento paleontológico | 2 |
| Obra hidráulica | 1 |
| Alquería | 1 |
| Conjunto histórico | 1 |
| Centro histórico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales
Energia
de Jerez de la Frontera
Datos energeticos
| Total instalaciones | 5 |
Fuente: Ministerio para la Transicion Ecologica
Transporte
de Jerez de la Frontera
El parque de vehiculos de Jerez de la Frontera cuenta con 160 357 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,75 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 78 216 | 49,3 % |
| Diesel | 78 975 | 49,7 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 039 | 0,7 % |
| GLP | 507 | 0,3 % |
| Otros | 33 | 0,0 % |
| Total | 158 770 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 49 974 | 31,5 % |
| C | 63 825 | 40,2 % |
| ECO | 6 034 | 3,8 % |
| Cero emisiones | 1 398 | 0,9 % |
| Sin distintivo | 37 539 | 23,6 % |
| Total | 158 770 | 100 % |
76,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,8 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Jerez de la Frontera
De Jerez de la Frontera dispone de 4 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 740 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 3 |
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 4 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera posee un patrimonio historico excepcional con 53 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. su oferta cultural incluye 23 museos, una dotacion destacada a nivel nacional. el municipio cuenta con 26 bibliotecas. la oferta escenica incluye 6 teatros. la localidad ha sido cuna de 617 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Córdoba (España)
- Sevilla (España)
- Las Palmas de Gran Canaria (España)
- El Paso (Estados Unidos)
- Pardubice (República Checa)
- Arlés (Francia)
- Puerto Iguazú (Argentina)
- Biarritz (Francia)
- Foz do Iguaçu (Brasil)
- Pisco (Perú)
- Castro-Urdiales (España)
- Moquegua (Perú)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Jerez de la Frontera
El municipio recibe 300 092 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mixto, con un 29,4 % de viajeros extranjeros. El municipio cuenta con 1 014 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es moderada (51,1 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 211 916 |
| Viajeros extranjeros | 88 176 (29,4%) |
| Pernoctaciones nacionales | 452 660 |
| Pernoctaciones extranjeros | 268 835 |
| Estancia media | 2,40 noches |
| Ocupacion de plazas | 51,1 % |
| Ocupacion fin de semana | 62,7 % |
| Ocupacion de habitaciones | 62,7 % |
| Personal empleado | 513 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 677 | — |
| feb 2021 | 568 | -16,1 % |
| ago 2021 | 605 | +6,5 % |
| feb 2022 | 637 | +5,3 % |
| ago 2022 | 742 | +16,5 % |
| feb 2023 | 765 | +3,1 % |
| ago 2023 | 852 | +11,4 % |
| feb 2024 | 922 | +8,2 % |
| ago 2024 | 1 017 | +10,3 % |
| nov 2024 | 987 | -2,9 % |
| may 2025 | 1 082 | +9,6 % |
| nov 2025 | 1 014 | -6,3 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Jerez de la Frontera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Jerez de la Frontera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Jerez de la Frontera fue baja con un 56,3 % de los electores acudiendo a las urnas (95 553 votantes sobre 169 720 censados). PP fue el partido mas votado con el 43,40 % de los votos obteniendo 14 de 27 concejales, con una holgada ventaja de 13,1 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 40 416 | 43,40 % | 14 |
| PSOE-A | 28 239 | 30,33 % | 9 |
| VOX | 8 060 | 8,66 % | 2 |
| PARA LA GENTE | 6 549 | 7,03 % | 2 |
| ADELANTE ANDALUCÍA | 2 884 | 3,10 % | 0 |
| CS | 2 197 | 2,36 % | 0 |
| UA | 1 771 | 1,90 % | 0 |
| PODEMOS | 1 445 | 1,55 % | 0 |
| UPGU | 1 336 | 1,43 % | 0 |
| ALTER | 219 | 0,24 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 93 116 | 100 % | 27 |
| Votos en blanco | 1 368 | — | |
| Votos nulos | 1 069 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Jerez de la Frontera
Entre los equipamientos y servicios de Jerez de la Frontera destacan 2 universidades. la localidad acoge 6 festivales a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata