Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Juneda
El valor medio de los inmuebles en Juneda es de 44 315 euros, con un total de 2500 bienes inmuebles. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio se sitúa por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado asequible en un entorno rural.
2 500
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
44 315 EUR
Valor catastral medio por inmueble
111 M EUR
Valor catastral total
32 084 EUR por habitante
1 802
Parcelas urbanas
102 ha de superficie
44 315 EUR
valor medio/inmueble
68,3 %
uso residencial
32 084 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
102 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
3,97 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 500 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (44 315 EUR). El uso residencial representa el 68,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,97 EUR/m² (369 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 110 787 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 73 325 miles EUR (66,2%) |
| Valor catastral del suelo | 37 462 miles EUR (33,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 102 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 500 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 708 | 68,3 % |
| Industrial | 282 | 11,3 % |
| Suelo sin edificar | 271 | 10,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 188 | 7,5 % |
| Comercial | 27 | 1,1 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Sanidad | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,97 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,31 — 4,91 €/m²
369 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 449 €/mes
92 m²
Superficie media
Rango: 73 — 110 m²
62
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,31 € | 3,97 € | 4,91 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 369 € | 449 € |
| Superficie | 73 m² | 92 m² | 110 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,60 | — |
| 2012 | 3,25 | -9,7 % |
| 2013 | 3,26 | +0,3 % |
| 2014 | 3,23 | -0,9 % |
| 2015 | 3,52 | +9,0 % |
| 2016 | 3,11 | -11,6 % |
| 2017 | 3,12 | +0,3 % |
| 2018 | 3,51 | +12,5 % |
| 2019 | 3,51 | +0,0 % |
| 2020 | 3,52 | +0,3 % |
| 2021 | 3,85 | +9,4 % |
| 2022 | 3,85 | +0,0 % |
| 2023 | 3,97 | +3,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI