Contexto territorial
- Comarca : Valle de Lecrín
- Región natural : Valle de Lecrín
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lecrín
El mercado inmobiliario de Lecrín presenta un valor medio de inmueble de 30.875 euros, muy por debajo de la media nacional. El 68,4% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 126
Bienes inmuebles
0,95 inmuebles por habitante
30 875 EUR
Valor catastral medio por inmueble
66 M EUR
Valor catastral total
29 252 EUR por habitante
1 921
Parcelas urbanas
60 ha de superficie
30 875 EUR
valor medio/inmueble
68,4 %
uso residencial
29 252 EUR
valor catastral/hab
0,95
inmuebles/hab
60 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 126 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 875 EUR). El uso residencial representa el 68,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 65 640 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 37 196 miles EUR (56,7%) |
| Valor catastral del suelo | 28 445 miles EUR (43,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 60 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 126 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 455 | 68,4 % |
| Suelo sin edificar | 383 | 18,0 % |
| Industrial | 137 | 6,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 97 | 4,6 % |
| Comercial | 16 | 0,8 % |
| Deportivo | 10 | 0,5 % |
| Religioso | 9 | 0,4 % |
| Oficinas | 8 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI