Municipio de Leganés
Madrid — Comunidad de Madrid
28074 · INE 28074Alcalde: Santiago Llorente Gutiérrez (Partido Socialista Obrero Español de la Comunidad de Madrid)
Con 195 734 habitantes, Leganés es una ciudad de la provincia Madrid, en Comunidad de Madrid. Se extiende sobre una superficie de 17 km², lo que representa una densidad de 11 791 hab./km². Se sitúa a una altitud de 685 metros sobre el nivel del mar.
Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+12,1 %). El municipio alberga 9 301 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 museo, 1 teatro, 9 bibliotecas y 7 hospitales. El patrimonio histórico comprende 3 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio dispone de 10 estaciones de tren.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 32,1 %. La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
Leganés cuenta con 195 734 habitantes repartidos en 16,60 km², lo que supone una densidad de 11 791,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,6 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 174 593 a 195 734 habitantes (+12,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,6 anos |
| Menores de 18 anos | 16,4 % |
| 65 anos y mas | 22,5 % |
| Indice de envejecimiento | 137,2 |
| Indice de dependencia | 63,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 23,7 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 87,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 5,90 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 7,51 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 27,01 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,43 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,9 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,45 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 5 033 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 919 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 56 021 (33,7 %) |
| Casados | 79 238 (47,6 %) |
| Viudos | 11 746 (7,1 %) |
| Divorciados/Separados | 11 388 (6,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 6 554 | 4,0 % |
| Educacion primaria | 22 628 | 13,7 % |
| Primera etapa secundaria | 51 523 | 31,2 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 21 449 | 13,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 16 766 | 10,2 % |
| FP superior | 15 441 | 9,4 % |
| Grado / Diplomatura | 14 333 | 8,7 % |
| Licenciatura | 11 212 | 6,8 % |
| Master | 3 873 | 2,3 % |
| Doctorado | 1 271 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Leganés cuenta con 77 962 viviendas. De las cuales el 92,7 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 77 962 |
| Viviendas principales | 72 285 (92,7 %) |
| Viviendas no principales | 5 677 (7,3 %) |
| Viviendas vacias | 2 545 (3,3 %) |
| Uso esporadico | 4 643 (6,0 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 356 |
| Mediana consumo electrico | 2 097 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 39 |
| 2025M05 | 53 |
| 2024M11 | 58 |
| 2024M08 | 66 |
| 2024M02 | 58 |
| 2023M08 | 39 |
| 2023M02 | 50 |
| 2022M08 | 38 |
| 2022M02 | 52 |
| 2021M08 | 66 |
| 2021M02 | 61 |
| 2020M08 | 66 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 72 285 |
| 1 persona | 16 118 |
| 2 personas | 22 043 |
| 3 personas | 16 066 |
| 4 personas | 13 428 |
| 5 o mas | 4 630 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Leganés
El paro registrado se situa en 8 292 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-5,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 8 292 |
| Hombres | 3 312 |
| Mujeres | 4 980 |
Por sector de actividad
| Servicios | 6 580 |
| Industria | 502 |
| Construccion | 630 |
| Agricultura | 45 |
| Sin empleo anterior | 535 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 3 035 |
| Contratos indefinidos | 1 300 |
| Contratos temporales | 1 655 |
| Convertidos a indefinidos | 80 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 13 857 |
| Admin auxiliares | 8 653 |
| Sanidad social | 7 241 |
| Transporte | 6 003 |
| Construcción | 5 951 |
| Hostelería | 5 475 |
| Manufactura | 5 328 |
| Educación | 5 213 |
| Administración pública | 5 176 |
| Info. y comunicaciones | 4 851 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 1 916 | 2,3 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 13 694 | 16,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 9 744 | 11,9 % |
| Empleados administrativos | 10 276 | 12,5 % |
| Servicios y comercio | 18 667 | 22,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 469 | 0,6 % |
| Artesanos y construccion | 8 112 | 9,9 % |
| Operadores de maquinaria | 5 096 | 6,2 % |
| Ocupaciones elementales | 10 313 | 12,6 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Leganés
El tejido empresarial de Leganés cuenta con 9 301 empresas activas. un ratio de 47,5 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 37.2 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-1,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 3 460 | 37,2 % |
| Construccion | 1 456 | 15,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 360 | 14,6 % |
| Otros servicios | 972 | 10,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 692 | 7,4 % |
| Actividades inmobiliarias | 525 | 5,6 % |
| Industria | 404 | 4,3 % |
| Finanzas y seguros | 220 | 2,4 % |
| Informacion y comunicaciones | 212 | 2,3 % |
| Total | 9 301 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 9 301 | +0,6 % |
| 2024 | 9 243 | +1,5 % |
| 2023 | 9 104 | -8,0 % |
| 2022 | 9 896 | +0,4 % |
| 2021 | 9 859 | -1,5 % |
| 2020 | 10 005 | +2,6 % |
| 2019 | 9 748 | +1,2 % |
| 2018 | 9 632 | +1,1 % |
| 2017 | 9 526 | +2,3 % |
| 2016 | 9 310 | -0,5 % |
| 2015 | 9 357 | +1,7 % |
| 2014 | 9 200 | -0,7 % |
| 2013 | 9 264 | -1,9 % |
| 2012 | 9 441 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Leganés
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 114 548 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (75 680 EUR). El uso residencial representa el 67,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,2 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 8 669 036 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 109 485 miles EUR (47,4%) |
| Valor catastral del suelo | 4 559 550 miles EUR (52,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 974 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 114 548 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 77 783 | 67,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 24 879 | 21,7 % |
| Comercial | 5 741 | 5,0 % |
| Suelo sin edificar | 2 145 | 1,9 % |
| Industrial | 1 933 | 1,7 % |
| Oficinas | 1 581 | 1,4 % |
| Cultural | 193 | 0,2 % |
| Deportivo | 128 | 0,1 % |
| Sanidad | 62 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 50 | 0,0 % |
| Religioso | 30 | 0,0 % |
| Edificio singular | 20 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 109,93 | — |
| 2012 | 107,39 | -2,3 % |
| 2013 | 102,83 | -4,2 % |
| 2014 | 101,26 | -1,5 % |
| 2015 | 100,00 | -1,2 % |
| 2016 | 102,27 | +2,3 % |
| 2017 | 103,44 | +1,1 % |
| 2018 | 106,01 | +2,5 % |
| 2019 | 109,43 | +3,2 % |
| 2020 | 111,05 | +1,5 % |
| 2021 | 113,11 | +1,9 % |
| 2022 | 115,48 | +2,1 % |
| 2023 | 118,00 | +2,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Leganés
Leganés tiene una superficie de 16,60 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 685 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 11 791,2 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,32736° |
| Longitud | -3,77931° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Leganés
El parque de vehiculos de Leganés cuenta con 110 416 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,57 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,9 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 50 757 | 46,6 % |
| Diesel | 55 054 | 50,5 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 131 | 1,0 % |
| GLP | 1 536 | 1,4 % |
| Otros | 524 | 0,5 % |
| Total | 109 002 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 33 858 | 31,1 % |
| C | 41 819 | 38,4 % |
| ECO | 9 559 | 8,8 % |
| Cero emisiones | 1 829 | 1,7 % |
| Sin distintivo | 21 937 | 20,1 % |
| Total | 109 002 | 100 % |
79,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -1,0 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Leganés
De Leganés dispone de 3 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 561 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Publico | 3 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| Salud mental | 2 |
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Leganés
En Leganés se encuentran 3 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 9 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. la localidad ha sido cuna de 46 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Conchalí (Chile)
- Belén (Estado de Palestina)
- Huzhou (República Popular China)
- Tinduf (Argelia)
- Egaleo (Grecia)
- Somoto (Nicaragua)
- La Güera (Sahara Occidental)
- Macaravita (Colombia)
- Arroyo Naranjo (Cuba)
- Targuist (Marruecos)
- Macará (Ecuador)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Leganés
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 66 | — |
| feb 2021 | 61 | -7,6 % |
| ago 2021 | 66 | +8,2 % |
| feb 2022 | 52 | -21,2 % |
| ago 2022 | 38 | -26,9 % |
| feb 2023 | 50 | +31,6 % |
| ago 2023 | 39 | -22,0 % |
| feb 2024 | 58 | +48,7 % |
| ago 2024 | 66 | +13,8 % |
| nov 2024 | 58 | -12,1 % |
| may 2025 | 53 | -8,6 % |
| nov 2025 | 39 | -26,4 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Leganés
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Leganés
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Leganés fue moderada con un 69,5 % de los electores acudiendo a las urnas (97 697 votantes sobre 140 675 censados). PP fue el partido mas votado con el 32,07 % de los votos obteniendo 9 de 27 concejales, con un margen ajustado de 4,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 30 611 | 32,07 % | 9 |
| PSOE | 26 480 | 27,75 % | 8 |
| ULEG | 11 073 | 11,60 % | 3 |
| MM-VQ LEGANÉS | 10 248 | 10,74 % | 3 |
| VOX | 7 618 | 7,98 % | 2 |
| PODEMOS-IU-AV | 6 374 | 6,68 % | 2 |
| LEGANEMOS | 1 564 | 1,64 % | 0 |
| CS | 1 119 | 1,17 % | 0 |
| PCPE | 258 | 0,27 % | 0 |
| UNIDOS-DEF | 95 | 0,10 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 95 440 | 100 % | 27 |
| Votos en blanco | 1 131 | — | |
| Votos nulos | 1 126 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral