Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Linares de Riofrío
El mercado inmobiliario de Linares de Riofrío presenta un valor medio del inmueble de 25.643 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 37,69 millones de euros para 1470 inmuebles indica un mercado de precios asequibles. La condición rural del municipio y la baja densidad de población limitan la presión inmobiliaria.
1 470
Bienes inmuebles
1,59 inmuebles por habitante
25 643 EUR
Valor catastral medio por inmueble
38 M EUR
Valor catastral total
40 795 EUR por habitante
1 236
Parcelas urbanas
43 ha de superficie
25 643 EUR
valor medio/inmueble
54,9 %
uso residencial
40 795 EUR
valor catastral/hab
1,59
inmuebles/hab
43 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 470 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 643 EUR). El uso residencial representa el 54,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 37 695 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 317 miles EUR (77,8%) |
| Valor catastral del suelo | 8 377 miles EUR (22,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 43 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 470 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 807 | 54,9 % |
| Industrial | 345 | 23,5 % |
| Suelo sin edificar | 191 | 13,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 71 | 4,8 % |
| Deportivo | 22 | 1,5 % |
| Comercial | 21 | 1,4 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI