Contexto territorial
- Comarca : Riberas del Júcar
- Región natural : Costa de Valencia
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Llaurí
El mercado inmobiliario de Llaurí presenta un valor medio de los inmuebles de 25.703 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 36,3 millones de euros para 1413 bienes sugiere un mercado asequible. El 72% de los inmuebles son residenciales, lo que indica un uso mayoritariamente habitacional.
1 413
Bienes inmuebles
1,15 inmuebles por habitante
25 703 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
29 624 EUR por habitante
1 083
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
25 703 EUR
valor medio/inmueble
72,0 %
uso residencial
29 624 EUR
valor catastral/hab
1,15
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
3,09 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 413 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 703 EUR). El uso residencial representa el 72,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,09 EUR/m² (316 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 319 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 223 miles EUR (72,2%) |
| Valor catastral del suelo | 10 095 miles EUR (27,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 413 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 017 | 72,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 147 | 10,4 % |
| Suelo sin edificar | 105 | 7,4 % |
| Industrial | 103 | 7,3 % |
| Comercial | 20 | 1,4 % |
| Deportivo | 11 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,09 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,48 — 4,35 €/m²
316 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 257 — 332 €/mes
101 m²
Superficie media
Rango: 78 — 116 m²
10
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,48 € | 3,09 € | 4,35 € |
| Cuantia mensual | 257 € | 316 € | 332 € |
| Superficie | 78 m² | 101 m² | 116 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI