Contexto territorial
- Comarca : Badajoz
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Llera
El mercado inmobiliario de Llera presenta un valor medio del inmueble de 30.662 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 807 bienes inmuebles, de los cuales el 66,3% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que indica un mercado poco dinámico, propio de un municipio rural en declive demográfico.
807
Bienes inmuebles
1,03 inmuebles por habitante
30 662 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
31 683 EUR por habitante
786
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
30 662 EUR
valor medio/inmueble
66,3 %
uso residencial
31 683 EUR
valor catastral/hab
1,03
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 807 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 662 EUR). El uso residencial representa el 66,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 745 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 653 miles EUR (59,2%) |
| Valor catastral del suelo | 10 091 miles EUR (40,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 807 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 535 | 66,3 % |
| Industrial | 111 | 13,8 % |
| Suelo sin edificar | 106 | 13,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 31 | 3,8 % |
| Comercial | 6 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,5 % |
| Deportivo | 4 | 0,5 % |
| Religioso | 4 | 0,5 % |
| Edificio singular | 3 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI