Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Llers
El mercado inmobiliario de Llers presenta un valor medio del inmueble de 95.680 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 931 bienes inmuebles totales y un 57.1 % de uso residencial, se trata de un mercado de tamaño modesto, sin presión turística significativa que eleve los precios.
931
Bienes inmuebles
0,73 inmuebles por habitante
95 680 EUR
Valor catastral medio por inmueble
89 M EUR
Valor catastral total
70 196 EUR por habitante
866
Parcelas urbanas
80 ha de superficie
95 680 EUR
valor medio/inmueble
57,1 %
uso residencial
70 196 EUR
valor catastral/hab
0,73
inmuebles/hab
80 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 931 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (95 680 EUR). El uso residencial representa el 57,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 078 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 62 380 miles EUR (70,0%) |
| Valor catastral del suelo | 26 698 miles EUR (30,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 80 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 931 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 532 | 57,1 % |
| Suelo sin edificar | 279 | 30,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 46 | 4,9 % |
| Industrial | 35 | 3,8 % |
| Deportivo | 10 | 1,1 % |
| Comercial | 9 | 1,0 % |
| Edificio singular | 9 | 1,0 % |
| Oficinas | 5 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI