Contexto territorial
- Comarca : Alto Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Lles de Cerdanya
448
Bienes inmuebles
1,54 inmuebles por habitante
52 096 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
80 479 EUR por habitante
400
Parcelas urbanas
18 ha de superficie
52 096 EUR
valor medio/inmueble
53,6 %
uso residencial
80 479 EUR
valor catastral/hab
1,54
inmuebles/hab
18 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 448 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 096 EUR). El uso residencial representa el 53,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 339 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 935 miles EUR (72,6%) |
| Valor catastral del suelo | 6 403 miles EUR (27,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 18 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 448 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 240 | 53,6 % |
| Suelo sin edificar | 118 | 26,3 % |
| Industrial | 58 | 12,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 5,1 % |
| Religioso | 7 | 1,6 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI