Contexto territorial
- Comarca : La Costera de Játiva
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Llocnou d'En Fenollet
El valor medio de los inmuebles en Llocnou d'En Fenollet es de 29.716 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 678 bienes inmuebles, de los cuales el 69,6% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis del mercado inmobiliario.
678
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
29 716 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
21 343 EUR por habitante
451
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
29 716 EUR
valor medio/inmueble
69,6 %
uso residencial
21 343 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 678 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 716 EUR). El uso residencial representa el 69,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 148 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 654 miles EUR (87,6%) |
| Valor catastral del suelo | 2 494 miles EUR (12,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 678 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 472 | 69,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 89 | 13,1 % |
| Industrial | 51 | 7,5 % |
| Suelo sin edificar | 46 | 6,8 % |
| Deportivo | 13 | 1,9 % |
| Comercial | 3 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI