Contexto territorial
- Comarca : Campiña del Norte
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lopera
El mercado inmobiliario de Lopera se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 34.077 euros, muy por debajo de la media nacional. El 66% de los bienes inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado ni evolución del alquiler.
3 037
Bienes inmuebles
0,87 inmuebles por habitante
34 077 EUR
Valor catastral medio por inmueble
103 M EUR
Valor catastral total
29 552 EUR por habitante
2 515
Parcelas urbanas
82 ha de superficie
34 077 EUR
valor medio/inmueble
66,0 %
uso residencial
29 552 EUR
valor catastral/hab
0,87
inmuebles/hab
82 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 037 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 077 EUR). El uso residencial representa el 66,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 103 491 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 73 825 miles EUR (71,3%) |
| Valor catastral del suelo | 29 666 miles EUR (28,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 82 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 037 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 005 | 66,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 390 | 12,8 % |
| Suelo sin edificar | 280 | 9,2 % |
| Industrial | 254 | 8,4 % |
| Comercial | 58 | 1,9 % |
| Oficinas | 11 | 0,4 % |
| Deportivo | 11 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,3 % |
| Edificio singular | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI