Contexto territorial
- Comarca : Campiña
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Guadalajara
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Loranca de Tajuña
El valor medio de los inmuebles en Loranca de Tajuña es de 46 289 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja un mercado asequible. Con 2071 bienes inmuebles, la oferta se concentra en viviendas unifamiliares y segundas residencias.
2 071
Bienes inmuebles
1,28 inmuebles por habitante
46 289 EUR
Valor catastral medio por inmueble
96 M EUR
Valor catastral total
59 030 EUR por habitante
2 033
Parcelas urbanas
262 ha de superficie
46 289 EUR
valor medio/inmueble
65,2 %
uso residencial
59 030 EUR
valor catastral/hab
1,28
inmuebles/hab
262 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 071 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (46 289 EUR). El uso residencial representa el 65,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 95 865 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 35 459 miles EUR (37,0%) |
| Valor catastral del suelo | 60 406 miles EUR (63,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 262 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 071 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 351 | 65,2 % |
| Suelo sin edificar | 562 | 27,1 % |
| Industrial | 82 | 4,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 48 | 2,3 % |
| Deportivo | 15 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Comercial | 1 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI