Vista de Lubián, Zamora (49570)

Municipio de Lubián

Zamora — Castilla y León

49570 · INE 49100
296 habitantes
94,5 km²
1 280 m altitud

Código postal: 49570 · INE 49100

Alcalde: Felipe Lubián (Partido Socialista Obrero Español)

Sitio web oficial →

Situado en la provincia Zamora (Castilla y León), Lubián cuenta con 296 habitantes. El territorio municipal cubre 94 km², lo que representa una densidad de 3 hab./km². Situado a 1280 metros de altitud, presenta un carácter de montaña.

Desde 1996, se observa un retroceso demográfico del 25,4 %. El tejido empresarial local cuenta con 7 empresas activas.

El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 73,9 % de los votos. El municipio conjuga tranquilidad rural y arraigo territorial.

296 hab. Población 94 km² Superficie 1 280 m Altitud PSOE 73,9% Elecciones 2023 2 Bienes BIC -25 % Pob. desde 1996 7 Empresas 1 Estación
Demografía y vivienda
296 habitantes
3,1 hab/km² Densidad
58,6 anos Edad media
48,6 % 65 anos y mas

Lubián cuenta con 296 habitantes repartidos en 94,46 km², lo que supone una densidad de 3,1 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 58,6 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 397 habitantes en 1996 a 296 en 2025, un retroceso del 25,4 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 52,4 % de hombres.

Estructura de la poblacion

296 Poblacion total
155 Hombres (52,4 %)
141 Mujeres (47,6 %)
3,1 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media58,6 anos
Menores de 18 anos8,3 %
65 anos y mas48,6 %
Indice de envejecimiento585,5
Indice de dependencia132,0
Tamano medio del hogar1,9 personas
Hogares unipersonales48,7 %
Poblacion de nacionalidad espanola96,2 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+10 Saldo migratorio total
+6 Saldo migratorio exterior
+4 Saldo migratorio interior
33,8 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior6
Emigracion hacia el exterior0

Espanoles en el exterior

149 Espanoles inscritos en el exterior
72 Hombres
77 Mujeres
503,4 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Nivel de estudios (Censo 2021)

283 Poblacion de 15 y mas anos
28,3 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Primera etapa secundaria 109 38,5 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

888 viviendas
17,7 % Principales
1,9 Tamano medio hogar

El parque residencial de Lubián cuenta con 888 viviendas. De las cuales el 17,7 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 1,9 personas.

Parque residencial — Censo 2021

888 Viviendas totales
157 Principales (17,7 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas888
Viviendas principales157 (17,7 %)
Viviendas no principales731 (82,3 %)

Viviendas turisticas

6 Viviendas turisticas
33 Plazas turisticas
5,5 Plazas por vivienda
0,7 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 6
2025M05 6
2024M11 5
2024M08 5
2024M02 5
2023M08 6
2023M02 6
2022M08 7
2022M02 5
2021M08 3
2021M02 2
2020M08 2

Hogares — Censo 2021

157 Total hogares
1,96 Tamano medio del hogar
46,5 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares157
1 persona73
2 personas42
3 personas23
4 personas15
5 o mas4

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Lubián

El paro registrado se situa en 15 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-11,8 %).

2,1x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,1 veces más
15 Paro registrado (2026-02)
-11,8 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado15
Hombres8
Mujeres7

Por sector de actividad

Servicios10
Industria2
Construccion2
Agricultura2

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)2
Contratos indefinidos2

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

106 Ocupados
44,3 % Tasa de actividad
15,2 % Tasa de paro (Censo)
37,6 % Tasa de empleo

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Lubián

El tejido empresarial de Lubián cuenta con 7 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-56,3 %).

7 Empresas activas
23,6 Empresas por 1 000 hab.
-56,3 % Variacion 2012-2025

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 7 +0,0 %
2024 7 -12,5 %
2023 8 -38,5 %
2022 13 +0,0 %
2021 13 +18,2 %
2020 11 +0,0 %
2019 11 -15,4 %
2018 13 -7,1 %
2017 14 -12,5 %
2016 16 +0,0 %
2015 16 +0,0 %
2014 16 +6,7 %
2013 15 -6,3 %
2012 16 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Lubián

1 325 Bienes inmuebles 4,48 inmuebles por habitante
10 123 EUR Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR Valor catastral total 45 313 EUR por habitante
1 271 Parcelas urbanas 15 ha de superficie
10 123 EUR valor medio/inmueble
69,4 % uso residencial
45 313 EUR valor catastral/hab
4,48 inmuebles/hab
15 ha superficie urbana
1989 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 325 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 123 EUR). El uso residencial representa el 69,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 13 413 miles EUR
Valor catastral de construccion 12 154 miles EUR (90,6%)
Valor catastral del suelo 1 258 miles EUR (9,4%)
Superficie de parcelas urbanas15 ha
Ano de ultima revision catastral 1989 (hace 37 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 1 325 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 919 69,4 %
Suelo sin edificar 224 16,9 %
Industrial 78 5,9 %
Almacen/Estacionamiento 71 5,4 %
Religioso 11 0,8 %
Cultural 7 0,5 %
Ocio y hosteleria 5 0,4 %
Deportivo 3 0,2 %
Sanidad 3 0,2 %
Oficinas 2 0,2 %
Comercial 1 0,1 %
Edificio singular 1 0,1 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Lubián

Lubián tiene una superficie de 94,46 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 1 280 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 3,1 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Zamora, en la comunidad autonoma de Castilla y León.

94,46 km² de superficie
1 280 metros de altitud
3,1 hab/km²

Ubicación

Latitud42,05636°
Longitud-6,89668°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Lubián

El parque de vehiculos de Lubián cuenta con 290 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,00 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,2 anos.

290 vehículos matriculados
1,00 Veh/habitante
15,2 años Antigüedad media
1 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 72 25,5 %
Diesel 210 74,5 %
Total 282 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 89 31,6 %
C 62 22,0 %
Cero emisiones 1 0,4 %
Sin distintivo 130 46,1 %
Total 282 100 %

53,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +2,8 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Lubián

En Lubián se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC).

2 Bienes de Interés Cultural

Fuente: Wikidata

Turismo
de Lubián

Alojamientos turisticos

Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.

7 Establecimientos totales
75 Plazas totales 25,3 plazas por 100 habitantes
TipoEstablecimientosPlazas
Hoteles 1 31
Turismo rural 3 28
Viviendas turisticas 3 16
Total 7 75

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

6 Viviendas turisticas 0,68% del parque de viviendas
33 Plazas en viviendas turisticas 5,5 plazas por vivienda
0,68 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 2 —
feb 2021 2 +0,0 %
ago 2021 3 +50,0 %
feb 2022 5 +66,7 %
ago 2022 7 +40,0 %
feb 2023 6 -14,3 %
ago 2023 6 +0,0 %
feb 2024 5 -16,7 %
ago 2024 5 +0,0 %
nov 2024 5 +0,0 %
may 2025 6 +20,0 %
nov 2025 6 +0,0 %

Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Lubián

13 M EUR Valor catastral total 45 313 EUR por habitante
1989 Ultima revision catastral Hace 37 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Lubián

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Lubián fue moderada con un 68,8 % de los electores acudiendo a las urnas (187 votantes sobre 272 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 73,89 % de los votos obteniendo 5 de 7 concejales, con una amplisima ventaja de 47,8 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.

Elecciones municipales 2023

68,8 % Participacion 187 votantes de 272 censados
31,3 % Abstencion 85 electores no votaron
7 Blancos y nulos 6 blancos, 1 nulos
7 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 133 73,89 % 5
PP 47 26,11 % 2
Total votos a candidaturas 180 100 % 7
Votos en blanco 6 —
Votos nulos 1 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral