Contexto territorial
- Comarca : Campo Tabernas
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lucainena de las Torres
El valor medio de los inmuebles en Lucainena de las Torres es de 27.197 €, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral y la tipología rural indican un mercado inmobiliario poco tensionado. Los 690 bienes inmuebles, mayoritariamente residenciales (65,2%), reflejan una oferta limitada.
690
Bienes inmuebles
0,96 inmuebles por habitante
27 197 EUR
Valor catastral medio por inmueble
19 M EUR
Valor catastral total
25 992 EUR por habitante
622
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
27 197 EUR
valor medio/inmueble
65,2 %
uso residencial
25 992 EUR
valor catastral/hab
0,96
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 690 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 197 EUR). El uso residencial representa el 65,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 18 766 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 708 miles EUR (51,7%) |
| Valor catastral del suelo | 9 058 miles EUR (48,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 690 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 450 | 65,2 % |
| Suelo sin edificar | 149 | 21,6 % |
| Industrial | 53 | 7,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 3,3 % |
| Edificio singular | 4 | 0,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI