Contexto territorial
- Comarca : Alto Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lúcar
El mercado inmobiliario de Lúcar presenta un valor medio del inmueble de 45.193 €, muy por debajo de la media nacional. Con 1051 bienes inmuebles totales, el 67,8% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 051
Bienes inmuebles
1,27 inmuebles por habitante
45 193 EUR
Valor catastral medio por inmueble
47 M EUR
Valor catastral total
57 295 EUR por habitante
1 004
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
45 193 EUR
valor medio/inmueble
67,8 %
uso residencial
57 295 EUR
valor catastral/hab
1,27
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 051 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (45 193 EUR). El uso residencial representa el 67,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 498 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 826 miles EUR (52,3%) |
| Valor catastral del suelo | 22 672 miles EUR (47,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 051 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 713 | 67,8 % |
| Suelo sin edificar | 187 | 17,8 % |
| Industrial | 97 | 9,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 37 | 3,5 % |
| Deportivo | 7 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI