Contexto territorial
- Comarca : Condado Litoral
- Región natural : Costa de la Luz
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lucena del Puerto
El valor medio de los inmuebles en Lucena del Puerto es de 72.215 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 €), lo que refleja un mercado asequible. Los 1.419 bienes inmuebles, de los cuales el 66,2% son residenciales, indican una oferta moderada. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 419
Bienes inmuebles
0,42 inmuebles por habitante
72 215 EUR
Valor catastral medio por inmueble
102 M EUR
Valor catastral total
30 228 EUR por habitante
989
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
72 215 EUR
valor medio/inmueble
66,2 %
uso residencial
30 228 EUR
valor catastral/hab
0,42
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 419 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (72 215 EUR). El uso residencial representa el 66,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 102 472 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 54 312 miles EUR (53,0%) |
| Valor catastral del suelo | 48 161 miles EUR (47,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 419 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 940 | 66,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 170 | 12,0 % |
| Suelo sin edificar | 158 | 11,1 % |
| Industrial | 101 | 7,1 % |
| Comercial | 28 | 2,0 % |
| Religioso | 5 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI