Contexto territorial
- Comarca : Pas-Iguña
- Antiguo reino : Castilla Vieja
- Provincia de Cantabria
- Comunidad Cantabria
Inmobiliario
de Luena
El mercado inmobiliario de Luena presenta un valor medio de los inmuebles de 10.378 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de bienes inmuebles es de 1251, con un 39,1% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que dificulta un análisis completo.
1 251
Bienes inmuebles
2,09 inmuebles por habitante
10 378 EUR
Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR
Valor catastral total
21 638 EUR por habitante
1 221
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
10 378 EUR
valor medio/inmueble
39,1 %
uso residencial
21 638 EUR
valor catastral/hab
2,09
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 251 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 378 EUR). El uso residencial representa el 39,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 983 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 861 miles EUR (91,4%) |
| Valor catastral del suelo | 1 122 miles EUR (8,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 251 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 489 | 39,1 % |
| Suelo sin edificar | 391 | 31,3 % |
| Industrial | 334 | 26,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 1,4 % |
| Comercial | 6 | 0,5 % |
| Religioso | 6 | 0,5 % |
| Cultural | 5 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI