Contexto territorial
- Comarca : La Campiña
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Luisiana, La
El valor medio de los inmuebles en La Luisiana es de 59.677 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 232.920,95 miles de euros sobre 3903 inmuebles sugiere un mercado asequible. La mayoría de los inmuebles son residenciales (52,7%).
3 903
Bienes inmuebles
0,85 inmuebles por habitante
59 677 EUR
Valor catastral medio por inmueble
233 M EUR
Valor catastral total
50 438 EUR por habitante
3 778
Parcelas urbanas
144 ha de superficie
59 677 EUR
valor medio/inmueble
52,7 %
uso residencial
50 438 EUR
valor catastral/hab
0,85
inmuebles/hab
144 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 903 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (59 677 EUR). El uso residencial representa el 52,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 232 921 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 131 070 miles EUR (56,3%) |
| Valor catastral del suelo | 101 851 miles EUR (43,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 144 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 903 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 057 | 52,7 % |
| Suelo sin edificar | 1 141 | 29,2 % |
| Industrial | 342 | 8,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 211 | 5,4 % |
| Comercial | 58 | 1,5 % |
| Deportivo | 49 | 1,3 % |
| Oficinas | 11 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,3 % |
| Cultural | 10 | 0,3 % |
| Sanidad | 6 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI