Contexto territorial
- Comarca : La Costa
- Región natural : Costa Tropical
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Lújar
1 044
Bienes inmuebles
2,13 inmuebles por habitante
22 309 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
47 435 EUR por habitante
470
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
22 309 EUR
valor medio/inmueble
49,2 %
uso residencial
47 435 EUR
valor catastral/hab
2,13
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 044 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 309 EUR). El uso residencial representa el 49,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 291 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 652 miles EUR (54,3%) |
| Valor catastral del suelo | 10 638 miles EUR (45,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 044 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 514 | 49,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 235 | 22,5 % |
| Industrial | 130 | 12,5 % |
| Suelo sin edificar | 121 | 11,6 % |
| Comercial | 35 | 3,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI