Contexto territorial
- Comarca : Penibética
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Luque
El valor medio de los inmuebles en Luque es de 33.123 euros, muy por debajo de la media nacional, con un total de 3.074 bienes inmuebles, de los cuales el 62,6% son residenciales. No se dispone de precio por metro cuadrado ni índice de alquiler. Este mercado inmobiliario refleja una demanda contenida, propia de un municipio rural con escasa presión turística.
3 074
Bienes inmuebles
1,10 inmuebles por habitante
33 123 EUR
Valor catastral medio por inmueble
102 M EUR
Valor catastral total
36 417 EUR por habitante
2 330
Parcelas urbanas
98 ha de superficie
33 123 EUR
valor medio/inmueble
62,6 %
uso residencial
36 417 EUR
valor catastral/hab
1,10
inmuebles/hab
98 ha
superficie urbana
1998
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 074 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 123 EUR). El uso residencial representa el 62,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1998, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 101 821 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 74 051 miles EUR (72,7%) |
| Valor catastral del suelo | 27 770 miles EUR (27,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 98 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1998 (hace 28 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 074 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 924 | 62,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 374 | 12,2 % |
| Industrial | 332 | 10,8 % |
| Suelo sin edificar | 306 | 10,0 % |
| Comercial | 52 | 1,7 % |
| Ocio y hosteleria | 41 | 1,3 % |
| Deportivo | 18 | 0,6 % |
| Oficinas | 8 | 0,3 % |
| Cultural | 7 | 0,2 % |
| Religioso | 7 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI