Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Machacón
500
Bienes inmuebles
1,13 inmuebles por habitante
36 143 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
40 886 EUR por habitante
497
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
36 143 EUR
valor medio/inmueble
56,6 %
uso residencial
40 886 EUR
valor catastral/hab
1,13
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 500 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (36 143 EUR). El uso residencial representa el 56,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 18 072 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 866 miles EUR (65,7%) |
| Valor catastral del suelo | 6 206 miles EUR (34,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 500 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 283 | 56,6 % |
| Suelo sin edificar | 99 | 19,8 % |
| Industrial | 90 | 18,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 2,4 % |
| Deportivo | 5 | 1,0 % |
| Sanidad | 3 | 0,6 % |
| Religioso | 3 | 0,6 % |
| Edificio singular | 3 | 0,6 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI