Contexto territorial
- Comarca : Duero Bajo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Maderal, El
535
Bienes inmuebles
3,11 inmuebles por habitante
16 650 EUR
Valor catastral medio por inmueble
9 M EUR
Valor catastral total
51 791 EUR por habitante
523
Parcelas urbanas
11 ha de superficie
16 650 EUR
valor medio/inmueble
46,4 %
uso residencial
51 791 EUR
valor catastral/hab
3,11
inmuebles/hab
11 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 535 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 650 EUR). El uso residencial representa el 46,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 8 908 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 540 miles EUR (84,6%) |
| Valor catastral del suelo | 1 368 miles EUR (15,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 11 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 535 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 248 | 46,4 % |
| Industrial | 128 | 23,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 96 | 17,9 % |
| Suelo sin edificar | 51 | 9,5 % |
| Deportivo | 4 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,6 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2021)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI