Contexto territorial
- Comarca : Arévalo-Madrigal
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Madrigal de las Altas Torres
El mercado inmobiliario de Madrigal de las Altas Torres presenta un valor medio de los inmuebles de 40.865 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (61,6 millones de euros para 1.509 inmuebles) indica una oferta asequible, típica de las zonas rurales despobladas.
1 509
Bienes inmuebles
1,18 inmuebles por habitante
40 865 EUR
Valor catastral medio por inmueble
62 M EUR
Valor catastral total
48 139 EUR por habitante
1 331
Parcelas urbanas
72 ha de superficie
40 865 EUR
valor medio/inmueble
68,1 %
uso residencial
48 139 EUR
valor catastral/hab
1,18
inmuebles/hab
72 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 509 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 865 EUR). El uso residencial representa el 68,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 61 666 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 37 559 miles EUR (60,9%) |
| Valor catastral del suelo | 24 107 miles EUR (39,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 72 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 509 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 027 | 68,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 238 | 15,8 % |
| Suelo sin edificar | 140 | 9,3 % |
| Industrial | 48 | 3,2 % |
| Comercial | 23 | 1,5 % |
| Edificio singular | 8 | 0,5 % |
| Sanidad | 6 | 0,4 % |
| Oficinas | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Religioso | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI