Contexto territorial
- Comarca : Logrosán
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Madrigalejo
El mercado inmobiliario de Madrigalejo presenta un valor medio de 34.189 € por inmueble, muy por debajo de la media nacional. De los 1874 bienes inmuebles, el 72,9% son de uso residencial. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
1 874
Bienes inmuebles
1,10 inmuebles por habitante
34 189 EUR
Valor catastral medio por inmueble
64 M EUR
Valor catastral total
37 468 EUR por habitante
1 756
Parcelas urbanas
103 ha de superficie
34 189 EUR
valor medio/inmueble
72,9 %
uso residencial
37 468 EUR
valor catastral/hab
1,10
inmuebles/hab
103 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 874 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 189 EUR). El uso residencial representa el 72,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 64 070 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 35 699 miles EUR (55,7%) |
| Valor catastral del suelo | 28 371 miles EUR (44,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 103 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 874 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 366 | 72,9 % |
| Industrial | 199 | 10,6 % |
| Suelo sin edificar | 186 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 92 | 4,9 % |
| Comercial | 10 | 0,5 % |
| Sanidad | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI