Contexto territorial
- Comarca : Garrigas
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Maials
El mercado inmobiliario de Maials presenta un valor medio de los inmuebles de 37.034 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 892 bienes inmuebles, de los cuales un 62,7% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles en un entorno rural. No se dispone de datos de alquiler ni de evolución de precios.
892
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
37 034 EUR
Valor catastral medio por inmueble
33 M EUR
Valor catastral total
34 737 EUR por habitante
830
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
37 034 EUR
valor medio/inmueble
62,7 %
uso residencial
34 737 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 892 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 034 EUR). El uso residencial representa el 62,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 33 035 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 25 747 miles EUR (77,9%) |
| Valor catastral del suelo | 7 288 miles EUR (22,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 892 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 559 | 62,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 203 | 22,8 % |
| Suelo sin edificar | 103 | 11,6 % |
| Industrial | 18 | 2,0 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI