Vista de Majadahonda, Madrid (28220)

Municipio de Majadahonda

Madrid — Comunidad de Madrid

28220 · INE 28080
73 625 habitantes
38,5 km²
736 m altitud

Código postal: 28220, 28221, 28222 · INE 28080

Alcalde: José Luis Álvarez Ustarroz

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Majadahonda cuenta con 73 625 habitantes. Su término municipal abarca 38 km², lo que representa una densidad de 1 913 hab./km². Se sitúa a una altitud de 736 metros sobre el nivel del mar.

El aumento de +83,9 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 6 667 empresas.

El municipio cuenta con 3 bibliotecas y 2 hospitales.

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (49,9 %). La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.

73 625 hab. Población 6 667 Empresas 38 km² Superficie PP 49,9% Elecciones 2023 268 389 Vehículos +84 % Pob. desde 1996 736 m Altitud 2 Hospitales
Demografía y vivienda
73 625 habitantes
1 913,3 hab/km² Densidad
41,9 anos Edad media
18,7 % 65 anos y mas

Majadahonda cuenta con 73 625 habitantes repartidos en 38,48 km², lo que supone una densidad de 1 913,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 40 042 a 73 625 habitantes (+83,9 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,7 % de mujeres.

Estructura de la poblacion

73 625 Poblacion total
34 819 Hombres (47,3 %)
38 806 Mujeres (52,7 %)
1 913,3 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media41,9 anos
Menores de 18 anos19,5 %
65 anos y mas18,7 %
Indice de envejecimiento95,9
Indice de dependencia61,8
Tamano medio del hogar3,1 personas
Hogares unipersonales19,0 %
Poblacion de nacionalidad espanola88,5 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Demografia vital

487 Nacimientos (2024)
372 Defunciones (2024)
+115 Saldo vegetativo
222 Matrimonios (2024)

Indicadores demograficos

87,1 Esperanza de vida (2023)
6,62 ‰ Tasa de natalidad
5,39 ‰ Tasa de mortalidad
29,26 ‰ Tasa de fecundidad
Tasa de natalidad6,62 ‰ (2024)
Tasa de mortalidad5,39 ‰ (2023)
Tasa de fecundidad29,26 ‰ (2024)
Edad media de maternidad34,03 anos (2024)
Esperanza de vida87,1 anos (2023)
Tasa de nupcialidad3,02 ‰ (2024)

Migraciones

+12 Saldo migratorio total
+606 Saldo migratorio exterior
-594 Saldo migratorio interior
0,2 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior1 681
Emigracion hacia el exterior1 075

Espanoles en el exterior

3 517 Espanoles inscritos en el exterior
1 749 Hombres
1 768 Mujeres
47,8 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

61 267 Poblacion de 16 y mas anos
34,5 % Solteros
47,1 % Casados
5,0 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros21 156 (34,5 %)
Casados28 847 (47,1 %)
Viudos3 078 (5,0 %)
Divorciados/Separados4 959 (8,1 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

61 297 Poblacion de 15 y mas anos
53,0 % Estudios universitarios
0,9 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 552 0,9 %
Educacion primaria 3 268 5,3 %
Primera etapa secundaria 8 138 13,3 %
Segunda etapa secundaria (general) 10 077 16,4 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 3 528 5,8 %
FP superior 3 226 5,3 %
Grado / Diplomatura 10 153 16,6 %
Licenciatura 15 232 24,8 %
Master 4 342 7,1 %
Doctorado 2 781 4,5 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

25 577 viviendas
93,2 % Principales
2,7 % Vacias
4,5 % Uso esporadico
3,1 Tamano medio hogar

El parque residencial de Majadahonda cuenta con 25 577 viviendas. De las cuales el 93,2 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 3,1 personas.

Parque residencial — Censo 2021

25 577 Viviendas totales
23 827 Principales (93,2 %)
684 Vacias (2,7 %)
1 156 Uso esporadico (4,5 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas25 577
Viviendas principales23 827 (93,2 %)
Viviendas no principales1 750 (6,8 %)
Viviendas vacias684 (2,7 %)
Uso esporadico1 156 (4,5 %)
Bajo consumo electrico314
Mediana consumo electrico2 698 kWh

Viviendas turisticas

24 Viviendas turisticas
57 Plazas turisticas
2,4 Plazas por vivienda
0,1 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 24
2025M05 34
2024M11 46
2024M08 43
2024M02 42
2023M08 33
2023M02 37
2022M08 28
2022M02 34
2021M08 36
2021M02 35
2020M08 38

Hogares — Censo 2021

23 827 Total hogares
3,01 Tamano medio del hogar
17,1 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares23 827
1 persona4 075
2 personas5 915
3 personas5 035
4 personas5 213
5 o mas3 589

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Majadahonda

El paro registrado se situa en 1 769 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,2 %).

3,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 3,4 veces más
1 769 Paro registrado (2026-02)
-6,2 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 769
Hombres757
Mujeres1 012

Por sector de actividad

Servicios1 570
Industria58
Construccion86
Agricultura5
Sin empleo anterior50

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)1 194
Contratos indefinidos727
Contratos temporales422
Convertidos a indefinidos45

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

31 814 Ocupados
56,0 % Tasa de actividad
5,7 % Tasa de paro (Censo)
52,8 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio4 498
Profesionales4 479
Educación2 866
Info. y comunicaciones2 805
Sanidad social2 420
Admin auxiliares2 258
Hostelería2 162
Finanzas y seguros1 831
Administración pública1 583
Hogares1 273

Profesiones (Censo 2021)

31 814 Total ocupados
56,8 % Alta cualificacion
25,8 % Servicios y administracion
12,6 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 2 898 9,1 %
Tecnicos y profesionales cientificos 11 006 34,6 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 4 177 13,1 %
Empleados administrativos 3 537 11,1 %
Servicios y comercio 4 663 14,7 %
Trabajadores agricolas cualificados 152 0,5 %
Artesanos y construccion 837 2,6 %
Operadores de maquinaria 493 1,5 %
Ocupaciones elementales 2 521 7,9 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Majadahonda

El tejido empresarial de Majadahonda cuenta con 6 667 empresas activas. un ratio de 90,6 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 32.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+5,5 %).

6 667 Empresas activas
90,6 Empresas por 1 000 hab.
73,6 % Sector servicios
+5,5 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Act. profesionales y tecnicas 2 149 32,2 %
Comercio, transporte y hosteleria 1 243 18,6 %
Educacion, sanidad y social 1 076 16,1 %
Actividades inmobiliarias 576 8,6 %
Otros servicios 574 8,6 %
Construccion 389 5,8 %
Finanzas y seguros 277 4,2 %
Informacion y comunicaciones 252 3,8 %
Industria 131 2,0 %
Total 6 667 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 6 667 +1,3 %
2024 6 583 +2,6 %
2023 6 419 -8,9 %
2022 7 043 +2,1 %
2021 6 900 -1,2 %
2020 6 983 +0,4 %
2019 6 953 +0,7 %
2018 6 903 +1,5 %
2017 6 798 +1,8 %
2016 6 676 +1,9 %
2015 6 549 +4,1 %
2014 6 292 -1,5 %
2013 6 386 +1,1 %
2012 6 318 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Majadahonda

43 940 Bienes inmuebles 0,60 inmuebles por habitante
156 296 EUR Valor catastral medio por inmueble
6 868 M EUR Valor catastral total 93 279 EUR por habitante
5 441 Parcelas urbanas 1 065 ha de superficie
156 296 EUR valor medio/inmueble
59,2 % uso residencial
93 279 EUR valor catastral/hab
0,60 inmuebles/hab
1 065 ha superficie urbana
2008 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 43 940 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (156 296 EUR). El uso residencial representa el 59,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,4 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 6 867 666 miles EUR
Valor catastral de construccion 2 240 515 miles EUR (32,6%)
Valor catastral del suelo 4 627 150 miles EUR (67,4%)
Superficie de parcelas urbanas1 065 ha
Ano de ultima revision catastral 2008 (hace 18 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 43 940 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 26 023 59,2 %
Almacen/Estacionamiento 14 515 33,0 %
Comercial 1 547 3,5 %
Suelo sin edificar 883 2,0 %
Oficinas 492 1,1 %
Industrial 264 0,6 %
Deportivo 106 0,2 %
Sanidad 43 0,1 %
Cultural 36 0,1 %
Ocio y hosteleria 13 0,0 %
Edificio singular 10 0,0 %
Religioso 6 0,0 %
Espectaculos 2 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

117,44 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 17,4% desde 2015
+2,4 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 101,49 —
2012 101,19 -0,3 %
2013 99,24 -1,9 %
2014 99,10 -0,1 %
2015 100,00 +0,9 %
2016 101,68 +1,7 %
2017 103,54 +1,8 %
2018 105,96 +2,3 %
2019 109,63 +3,5 %
2020 110,83 +1,1 %
2021 112,38 +1,4 %
2022 114,69 +2,1 %
2023 117,44 +2,4 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Majadahonda

Majadahonda tiene una superficie de 38,48 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 736 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 1 913,3 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

38,48 km² de superficie
736 metros de altitud
1 913,3 hab/km²

Ubicación

Latitud40,47385°
Longitud-3,86993°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Majadahonda

El parque de vehiculos de Majadahonda cuenta con 268 389 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 3,65 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta en progreso con un 3,0 % de vehiculos electrificados. el parque es relativamente joven con una antiguedad media de 4,0 anos.

268 389 vehículos matriculados
3,65 Veh/habitante
4,0 años Antigüedad media
3,0 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 103 639 38,6 %
Diesel 152 799 57,0 %
Electrificado (BEV + PHEV) 8 015 3,0 %
GLP 2 983 1,1 %
GNL 3 0,0 %
Otros 841 0,3 %
Total 268 280 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 12 908 4,8 %
C 170 796 63,7 %
ECO 53 701 20,0 %
Cero emisiones 22 883 8,5 %
Sin distintivo 7 992 3,0 %
Total 268 280 100 %

97,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -5,3 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Majadahonda

De Majadahonda dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 729 camas.

2 Hospitales
729 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Publico 2
TipoHospitales
Especializado 1
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Majadahonda

El municipio cuenta con 3 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 4 personas notables.

3 Bibliotecas
4 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Clamart (Francia)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Majadahonda

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

24 Viviendas turisticas 0,09% del parque de viviendas
57 Plazas en viviendas turisticas 2,4 plazas por vivienda
0,09 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 38 —
feb 2021 35 -7,9 %
ago 2021 36 +2,9 %
feb 2022 34 -5,6 %
ago 2022 28 -17,6 %
feb 2023 37 +32,1 %
ago 2023 33 -10,8 %
feb 2024 42 +27,3 %
ago 2024 43 +2,4 %
nov 2024 46 +7,0 %
may 2025 34 -26,1 %
nov 2025 24 -29,4 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Majadahonda

6 868 M EUR Valor catastral total 93 279 EUR por habitante
2008 Ultima revision catastral Hace 18 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Majadahonda

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Majadahonda fue alta con un 74,6 % de los electores acudiendo a las urnas (38 729 votantes sobre 51 917 censados). PP fue el partido mas votado con el 49,92 % de los votos obteniendo 15 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 34,1 puntos sobre VOX. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

74,6 % Participacion 38 729 votantes de 51 917 censados
25,4 % Abstencion 13 188 electores no votaron
622 Blancos y nulos 410 blancos, 212 nulos
25 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 19 023 49,92 % 15
VOX 6 025 15,81 % 4
PSOE 4 914 12,90 % 3
VPMJ 2 665 6,99 % 2
MM - IU 2 461 6,46 % 1
CMJ 1 625 4,26 % 0
CS 1 013 2,66 % 0
PODEMOS-AV 381 1,00 % 0
Total votos a candidaturas 38 107 100 % 25
Votos en blanco 410 —
Votos nulos 212 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral