Municipio de Mancera de Abajo
Salamanca — Castilla y León
37315 · INE 37179Código postal: 37315 · INE 37179
Alcalde: María Angustias Hernández Arroyo
Mancera de Abajo es una aldea de la provincia Salamanca, en la comunidad autónoma Castilla y León, que cuenta con 192 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 23 km², lo que representa una densidad de 8 hab./km². Se sitúa a una altitud de 929 metros sobre el nivel del mar.
El municipio ha perdido un 51,4 % de su población desde 1996, un declive acusado.
El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 82,6 % de los votos. El municipio conjuga tranquilidad rural y arraigo territorial.
Mancera de Abajo cuenta con 192 habitantes repartidos en 23,47 km², lo que supone una densidad de 8,2 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 58,8 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 395 habitantes en 1996 a 192 en 2025, un retroceso del 51,4 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 52,6 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 58,8 anos |
| Menores de 18 anos | 4,4 % |
| 65 anos y mas | 43,7 % |
| Indice de envejecimiento | 993,2 |
| Indice de dependencia | 92,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,1 personas |
| Hogares unipersonales | 42,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 99,5 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 |
| Emigracion hacia el exterior | 0 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 64 | 32,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Mancera de Abajo cuenta con 253 viviendas. De las cuales el 35,2 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,1 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 253 |
| Viviendas principales | 89 (35,2 %) |
| Viviendas no principales | 164 (64,8 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 0 |
| 2025M05 | 0 |
| 2024M11 | 0 |
| 2024M08 | 0 |
| 2024M02 | 0 |
| 2023M08 | 0 |
| 2023M02 | 0 |
| 2022M08 | 0 |
| 2022M02 | 0 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 0 |
| 2020M08 | 0 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 89 |
| 1 persona | 39 |
| 2 personas | 22 |
| 3 personas | 9 |
| 4 personas | 13 |
| 5 o mas | 6 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Mancera de Abajo
El paro registrado se situa en 8 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+14,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 8 |
| Hombres | 4 |
| Mujeres | 2 |
Por sector de actividad
| Servicios | 8 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Mancera de Abajo
El tejido empresarial de Mancera de Abajo cuenta con 4 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-60,0 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | -42,9 % |
| 2024 | 7 | +0,0 % |
| 2023 | 7 | +0,0 % |
| 2022 | 7 | +0,0 % |
| 2021 | 7 | +0,0 % |
| 2020 | 7 | -22,2 % |
| 2019 | 9 | +0,0 % |
| 2018 | 9 | -10,0 % |
| 2017 | 10 | +0,0 % |
| 2016 | 10 | +0,0 % |
| 2015 | 10 | +0,0 % |
| 2014 | 10 | +0,0 % |
| 2013 | 10 | +0,0 % |
| 2012 | 10 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Mancera de Abajo
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 381 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 890 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La revision catastral es reciente (2025), reflejando valores cercanos al mercado.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 054 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 406 miles EUR (89,3%) |
| Valor catastral del suelo | 648 miles EUR (10,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2025 (hace 1 ano) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 381 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 238 | 62,5 % |
| Industrial | 56 | 14,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 42 | 11,0 % |
| Suelo sin edificar | 37 | 9,7 % |
| Religioso | 3 | 0,8 % |
| Comercial | 1 | 0,3 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Espectaculos | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Mancera de Abajo
Mancera de Abajo tiene una superficie de 23,47 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 929 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 8,2 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Salamanca, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 40,83895° |
| Longitud | -5,18973° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Mancera de Abajo
El parque de vehiculos de Mancera de Abajo cuenta con 187 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,95 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 59 | 32,1 % |
| Diesel | 125 | 67,9 % |
| Total | 184 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 60 | 32,6 % |
| C | 42 | 22,8 % |
| Sin distintivo | 82 | 44,6 % |
| Total | 184 | 100 % |
55,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -4,6 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Mancera de Abajo
En Mancera de Abajo se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC).
Fuente: Wikidata
Turismo
de Mancera de Abajo
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 1 | 10 |
| Total | 1 | 10 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 0 | — |
| feb 2021 | 0 | — |
| ago 2021 | 0 | — |
| feb 2022 | 0 | — |
| ago 2022 | 0 | — |
| feb 2023 | 0 | — |
| ago 2023 | 0 | — |
| feb 2024 | 0 | — |
| ago 2024 | 0 | — |
| nov 2024 | 0 | — |
| may 2025 | 0 | — |
| nov 2025 | 0 | — |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Mancera de Abajo
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Mancera de Abajo
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Mancera de Abajo fue muy alta con un 84,4 % de los electores acudiendo a las urnas (162 votantes sobre 192 censados). PP fue el partido mas votado con el 82,58 % de los votos obteniendo 5 de 5 concejales, con una amplisima ventaja de 67,1 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo una mayoria absoluta de un unico partido.
Elecciones municipales 2023
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 128 | 82,58 % | 5 |
| PSOE | 24 | 15,48 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 155 | 100 % | 5 |
| Votos en blanco | 2 | — | |
| Votos nulos | 5 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral