Contexto territorial
- Comarca : Peñaranda de Bracamonte
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Mancera de Abajo
381
Bienes inmuebles
1,98 inmuebles por habitante
15 890 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
31 532 EUR por habitante
378
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
15 890 EUR
valor medio/inmueble
62,5 %
uso residencial
31 532 EUR
valor catastral/hab
1,98
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
2025
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 381 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 890 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La revision catastral es reciente (2025), reflejando valores cercanos al mercado.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 054 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 406 miles EUR (89,3%) |
| Valor catastral del suelo | 648 miles EUR (10,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2025 (hace 1 ano) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 381 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 238 | 62,5 % |
| Industrial | 56 | 14,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 42 | 11,0 % |
| Suelo sin edificar | 37 | 9,7 % |
| Religioso | 3 | 0,8 % |
| Comercial | 1 | 0,3 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Espectaculos | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI