Vista de Manzanares, Ciudad Real (13200)

Municipio de Manzanares

Ciudad Real — Castilla-La Mancha

13200 · INE 13053
17 728 habitantes
474,2 km²
655 m altitud

Código postal: 13200 · INE 13053

Gentilicio: manzanareña

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Ciudad Real (Castilla-La Mancha), Manzanares cuenta con 17 728 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 474 km², lo que representa una densidad de 37 hab./km². Se sitúa a una altitud de 655 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos del municipio son conocidos como manzanareña.

El municipio alberga 908 empresas registradas.

Entre sus equipamientos destacan 1 museo, 2 teatros, 3 bibliotecas y 1 hospital. El patrimonio histórico comprende 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 54,2 %. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

17 728 hab. Población 908 Empresas 474 km² Superficie 5 Bienes BIC PSOE 54,2% Elecciones 2023 655 m Altitud 1 Museo 29,5 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
17 728 habitantes
37,4 hab/km² Densidad
44,3 anos Edad media
21,5 % 65 anos y mas

Manzanares cuenta con 17 728 habitantes repartidos en 474,22 km², lo que supone una densidad de 37,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha disminuido ligeramente, pasando de 18 097 a 17 728 habitantes (-2,0 %).

Estructura de la poblacion

17 728 Poblacion total
8 779 Hombres (49,5 %)
8 949 Mujeres (50,5 %)
37,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media44,3 anos
Menores de 18 anos16,9 %
65 anos y mas21,5 %
Indice de envejecimiento127,2
Indice de dependencia62,3
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales28,5 %
Poblacion de nacionalidad espanola93,0 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+87 Saldo migratorio total
+148 Saldo migratorio exterior
-61 Saldo migratorio interior
4,9 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior257
Emigracion hacia el exterior109

Espanoles en el exterior

321 Espanoles inscritos en el exterior
166 Hombres
155 Mujeres
18,1 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

15 123 Poblacion de 16 y mas anos
31,4 % Solteros
51,0 % Casados
7,6 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros4 746 (31,4 %)
Casados7 719 (51,0 %)
Viudos1 149 (7,6 %)
Divorciados/Separados1 166 (7,7 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

15 300 Poblacion de 15 y mas anos
18,0 % Estudios universitarios
6,2 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 946 6,2 %
Educacion primaria 1 593 10,4 %
Primera etapa secundaria 5 304 34,7 %
Segunda etapa secundaria (general) 1 748 11,4 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 551 10,1 %
FP superior 1 405 9,2 %
Grado / Diplomatura 1 322 8,6 %
Licenciatura 935 6,1 %
Master 413 2,7 %
Doctorado 83 0,5 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

10 512 viviendas
66,1 % Principales
29,5 % Vacias
6,7 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Manzanares cuenta con 10 512 viviendas. De las cuales el 66,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (29,5 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

10 512 Viviendas totales
6 947 Principales (66,1 %)
3 104 Vacias (29,5 %)
704 Uso esporadico (6,7 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas10 512
Viviendas principales6 947 (66,1 %)
Viviendas no principales3 565 (33,9 %)
Viviendas vacias3 104 (29,5 %)
Uso esporadico704 (6,7 %)
Bajo consumo electrico233
Mediana consumo electrico2 791 kWh

Viviendas turisticas

21 Viviendas turisticas
90 Plazas turisticas
4,3 Plazas por vivienda
0,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 21
2025M05 20
2024M11 18
2024M08 18
2024M02 13
2023M08 7
2023M02 10
2022M08 7
2022M02 5
2021M08 7
2021M02 9
2020M08 7

Hogares — Censo 2021

6 947 Total hogares
2,56 Tamano medio del hogar
25,7 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares6 947
1 persona1 784
2 personas1 901
3 personas1 462
4 personas1 412
5 o mas388

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Manzanares

El paro registrado se situa en 1 009 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-11,5 %).

2,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,4 veces más
1 009 Paro registrado (2026-02)
-11,5 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 009
Hombres306
Mujeres703

Por sector de actividad

Servicios754
Industria77
Construccion31
Agricultura27
Sin empleo anterior120

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)223
Contratos indefinidos85
Contratos temporales133
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

6 974 Ocupados
54,5 % Tasa de actividad
15,1 % Tasa de paro (Censo)
46,3 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Manufactura1 308
Comercio1 016
Administración pública828
Sanidad social815
Hostelería538
Educación438
Agricultura379
Construcción346
Admin auxiliares285
Transporte241

Profesiones (Censo 2021)

6 974 Total ocupados
29,6 % Alta cualificacion
29,7 % Servicios y administracion
35,7 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 218 3,1 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 235 17,7 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 612 8,8 %
Empleados administrativos 520 7,5 %
Servicios y comercio 1 549 22,2 %
Trabajadores agricolas cualificados 154 2,2 %
Artesanos y construccion 817 11,7 %
Operadores de maquinaria 549 7,9 %
Ocupaciones elementales 972 13,9 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Manzanares

El tejido empresarial de Manzanares cuenta con 908 empresas activas. un ratio de 51,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-11,6 %).

908 Empresas activas
51,2 Empresas por 1 000 hab.
44,9 % Sector servicios
-11,6 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 350 38,5 %
Act. profesionales y tecnicas 137 15,1 %
Otros servicios 112 12,3 %
Educacion, sanidad y social 97 10,7 %
Construccion 92 10,1 %
Industria 58 6,4 %
Actividades inmobiliarias 25 2,8 %
Finanzas y seguros 21 2,3 %
Informacion y comunicaciones 16 1,8 %
Total 908 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 908 +0,7 %
2024 902 -1,6 %
2023 917 -10,0 %
2022 1 019 +1,1 %
2021 1 008 -3,9 %
2020 1 049 -1,1 %
2019 1 061 +1,2 %
2018 1 048 -1,4 %
2017 1 063 -2,2 %
2016 1 087 +2,5 %
2015 1 060 +5,9 %
2014 1 001 -1,6 %
2013 1 017 -1,0 %
2012 1 027 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Manzanares

17 842 Bienes inmuebles 1,01 inmuebles por habitante
41 440 EUR Valor catastral medio por inmueble
739 M EUR Valor catastral total 41 707 EUR por habitante
5 863 Parcelas urbanas 743 ha de superficie
41 440 EUR valor medio/inmueble
58,4 % uso residencial
41 707 EUR valor catastral/hab
1,01 inmuebles/hab
743 ha superficie urbana
2001 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 17 842 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 440 EUR). El uso residencial representa el 58,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,3 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 739 373 miles EUR
Valor catastral de construccion 520 692 miles EUR (70,4%)
Valor catastral del suelo 218 681 miles EUR (29,6%)
Superficie de parcelas urbanas743 ha
Ano de ultima revision catastral 2001 (hace 25 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 17 842 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 10 417 58,4 %
Almacen/Estacionamiento 4 771 26,7 %
Industrial 1 086 6,1 %
Suelo sin edificar 986 5,5 %
Comercial 387 2,2 %
Oficinas 64 0,4 %
Deportivo 41 0,2 %
Ocio y hosteleria 26 0,1 %
Sanidad 20 0,1 %
Cultural 17 0,1 %
Religioso 12 0,1 %
Edificio singular 11 0,1 %
Espectaculos 4 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

106,48 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 6,5% desde 2015
+1,3 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 105,56 —
2012 104,04 -1,4 %
2013 101,25 -2,7 %
2014 100,83 -0,4 %
2015 100,00 -0,8 %
2016 99,78 -0,2 %
2017 98,63 -1,2 %
2018 99,54 +0,9 %
2019 100,71 +1,2 %
2020 101,87 +1,2 %
2021 103,48 +1,6 %
2022 105,13 +1,6 %
2023 106,48 +1,3 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Manzanares

Manzanares tiene una superficie de 474,22 km², un municipio extenso. se situa a 655 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 37,4 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autonoma de Castilla-La Mancha.

474,22 km² de superficie
655 metros de altitud
37,4 hab/km²

Ubicación

Latitud39,01722°
Longitud-3,36794°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Manzanares

El parque de vehiculos de Manzanares cuenta con 14 917 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,84 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,8 anos.

14 917 vehículos matriculados
0,84 Veh/habitante
13,8 años Antigüedad media
0,2 % Electrificados
2 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 6 189 42,5 %
Diesel 8 285 56,9 %
Electrificado (BEV + PHEV) 29 0,2 %
GLP 53 0,4 %
Otros 3 0,0 %
Total 14 559 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 711 32,4 %
C 4 515 31,0 %
ECO 438 3,0 %
Cero emisiones 71 0,5 %
Sin distintivo 4 824 33,1 %
Total 14 559 100 %

66,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,3 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Manzanares

De Manzanares dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 118 camas.

1 Hospitales
118 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Publico 1
TipoHospitales
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Manzanares

El municipio de Manzanares conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 3 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 33 personas notables a lo largo de su historia.

5 Bienes de Interés Cultural
1 Museos
3 Bibliotecas
2 Teatros
33 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Manzanares

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

21 Viviendas turisticas 0,20% del parque de viviendas
90 Plazas en viviendas turisticas 4,3 plazas por vivienda
0,20 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 7 —
feb 2021 9 +28,6 %
ago 2021 7 -22,2 %
feb 2022 5 -28,6 %
ago 2022 7 +40,0 %
feb 2023 10 +42,9 %
ago 2023 7 -30,0 %
feb 2024 13 +85,7 %
ago 2024 18 +38,5 %
nov 2024 18 +0,0 %
may 2025 20 +11,1 %
nov 2025 21 +5,0 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Manzanares

739 M EUR Valor catastral total 41 707 EUR por habitante
2001 Ultima revision catastral Hace 25 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Manzanares

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Manzanares fue alta con un 70,1 % de los electores acudiendo a las urnas (9 752 votantes sobre 13 917 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 54,20 % de los votos obteniendo 10 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 22,0 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

70,1 % Participacion 9 752 votantes de 13 917 censados
29,9 % Abstencion 4 165 electores no votaron
321 Blancos y nulos 162 blancos, 159 nulos
17 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 5 112 54,20 % 10
PP 3 034 32,17 % 6
VOX 585 6,20 % 1
UCIN 451 4,78 % 0
UNIDAS - IU - PODEMOS 249 2,64 % 0
Total votos a candidaturas 9 431 100 % 17
Votos en blanco 162 —
Votos nulos 159 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral