Municipio de Manzanera
Teruel — Aragón
44420 · INE 44143Código postal: 44420 · INE 44143
En la provincia Teruel, comunidad autónoma Aragón, se encuentra Manzanera con 530 habitantes. El territorio municipal cubre 169 km², lo que representa una densidad de 3 hab./km². A 1153 metros sobre el nivel del mar, el municipio se enmarca en un entorno de montaña.
La población ha aumentado un +8,8 % desde 1996. El tejido empresarial local cuenta con 45 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 1 biblioteca. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 65,5 % de los votos. El municipio ofrece un marco de vida que aúna dinamismo local y calidad del entorno.
Manzanera cuenta con 530 habitantes repartidos en 168,66 km², lo que supone una densidad de 3,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 45,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 487 a 530 habitantes (+8,8 %). La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 54,2 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 45,2 anos |
| Menores de 18 anos | 13,6 % |
| 65 anos y mas | 20,9 % |
| Indice de envejecimiento | 153,7 |
| Indice de dependencia | 52,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,1 personas |
| Hogares unipersonales | 43,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 80,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 24 |
| Emigracion hacia el exterior | 4 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 144 (30,6 %) |
| Casados | 229 (48,6 %) |
| Viudos | 31 (6,6 %) |
| Divorciados/Separados | 42 (8,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 13 | 2,7 % |
| Educacion primaria | 55 | 11,6 % |
| Primera etapa secundaria | 187 | 39,5 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 52 | 11,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 61 | 12,9 % |
| FP superior | 44 | 9,3 % |
| Grado / Diplomatura | 31 | 6,5 % |
| Licenciatura | 23 | 4,9 % |
| Master | 8 | 1,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Manzanera cuenta con 1 188 viviendas. De las cuales el 19,4 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,1 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 188 |
| Viviendas principales | 231 (19,4 %) |
| Viviendas no principales | 957 (80,6 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 4 |
| 2025M05 | 3 |
| 2024M11 | 4 |
| 2024M08 | 2 |
| 2024M02 | 3 |
| 2023M08 | 1 |
| 2023M02 | 3 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 3 |
| 2021M08 | 3 |
| 2021M02 | 3 |
| 2020M08 | 3 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 231 |
| 1 persona | 85 |
| 2 personas | 60 |
| 3 personas | 35 |
| 4 personas | 38 |
| 5 o mas | 13 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Manzanera
El paro registrado se situa en 23 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+27,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 23 |
| Hombres | 13 |
| Mujeres | 10 |
Por sector de actividad
| Servicios | 15 |
| Industria | 6 |
| Construccion | 2 |
| Agricultura | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 8 |
| Contratos indefinidos | 4 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 41 |
| Agricultura | 38 |
| Construcción | 36 |
| Hostelería | 36 |
| Manufactura | 32 |
| Transporte | 15 |
| Administración pública | 15 |
| Otros servicios | 6 |
| Admin auxiliares | 5 |
| Sanidad social | 5 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 9 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 13 | 5,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 9 | 3,8 % |
| Empleados administrativos | 16 | 6,7 % |
| Servicios y comercio | 62 | 25,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 23 | 9,6 % |
| Artesanos y construccion | 48 | 20,1 % |
| Operadores de maquinaria | 19 | 7,9 % |
| Ocupaciones elementales | 34 | 14,2 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Manzanera
El tejido empresarial de Manzanera cuenta con 45 empresas activas. un ratio de 84,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-6,3 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 45 | +0,0 % |
| 2024 | 45 | -2,2 % |
| 2023 | 46 | -9,8 % |
| 2022 | 51 | -3,8 % |
| 2021 | 53 | +0,0 % |
| 2020 | 53 | -5,4 % |
| 2019 | 56 | +12,0 % |
| 2018 | 50 | -2,0 % |
| 2017 | 51 | +8,5 % |
| 2016 | 47 | -7,8 % |
| 2015 | 51 | -1,9 % |
| 2014 | 52 | +4,0 % |
| 2013 | 50 | +4,2 % |
| 2012 | 48 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Manzanera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 030 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 269 EUR). El uso residencial representa el 55,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 37 085 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 650 miles EUR (85,3%) |
| Valor catastral del suelo | 5 435 miles EUR (14,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 40 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 030 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 119 | 55,1 % |
| Industrial | 386 | 19,0 % |
| Suelo sin edificar | 374 | 18,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 115 | 5,7 % |
| Comercial | 9 | 0,4 % |
| Deportivo | 9 | 0,4 % |
| Religioso | 7 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Manzanera
Manzanera tiene una superficie de 168,66 km², un municipio extenso. se situa a 1 153 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 3,1 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Teruel, en la comunidad autonoma de Aragón.
Ubicación
| Latitud | 40,01851° |
| Longitud | -0,85890° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Manzanera
El parque de vehiculos de Manzanera cuenta con 626 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,17 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 14,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 199 | 32,3 % |
| Diesel | 412 | 66,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 6 | 1,0 % |
| Total | 617 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 165 | 26,7 % |
| C | 153 | 24,8 % |
| ECO | 13 | 2,1 % |
| Cero emisiones | 7 | 1,1 % |
| Sin distintivo | 279 | 45,2 % |
| Total | 617 | 100 % |
54,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,1 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Manzanera
En Manzanera se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Manzanera
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 9 | 61 |
| Total | 9 | 61 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 3 | — |
| feb 2021 | 3 | +0,0 % |
| ago 2021 | 3 | +0,0 % |
| feb 2022 | 3 | +0,0 % |
| ago 2022 | 2 | -33,3 % |
| feb 2023 | 3 | +50,0 % |
| ago 2023 | 1 | -66,7 % |
| feb 2024 | 3 | +200,0 % |
| ago 2024 | 2 | -33,3 % |
| nov 2024 | 4 | +100,0 % |
| may 2025 | 3 | -25,0 % |
| nov 2025 | 4 | +33,3 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Manzanera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Manzanera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Manzanera fue muy alta con un 80,1 % de los electores acudiendo a las urnas (314 votantes sobre 392 censados). PP fue el partido mas votado con el 65,52 % de los votos obteniendo 5 de 7 concejales, con una amplisima ventaja de 31,0 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 190 | 65,52 % | 5 |
| PSOE | 100 | 34,48 % | 2 |
| Total votos a candidaturas | 290 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 11 | — | |
| Votos nulos | 13 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral