Municipio de Maó
Islas Baleares — Islas Baleares
07032 · INE 07032Alcalde: Héctor Pons Riudavets (Partido Socialista de las Islas Baleares)
Maó es una ciudad de la provincia Islas Baleares, en la comunidad autónoma Islas Baleares, que cuenta con 30 666 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 117 km², lo que representa una densidad de 262 hab./km².
El aumento de +40,1 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. Con una renta neta media de 16 314 € por persona, el nivel de vida es intermedio. La actividad económica se apoya en 2 597 empresas.
El municipio cuenta con 1 museo, 2 teatros, 9 bibliotecas y 5 hospitales. 124 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El municipio alberga un sitio Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ruínas de Trepucó. El entorno natural está preservado con 2 espacios naturales protegidos.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (37,2 %). Maó conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Maó cuenta con 30 666 habitantes repartidos en 117,20 km², lo que supone una densidad de 261,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,8 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 21 884 a 30 666 habitantes (+40,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,8 anos |
| Menores de 18 anos | 16,1 % |
| 65 anos y mas | 18,3 % |
| Indice de envejecimiento | 113,7 |
| Indice de dependencia | 52,4 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 28,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 85,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 068 |
| Emigracion hacia el exterior | 649 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 9 977 (37,9 %) |
| Casados | 10 766 (40,8 %) |
| Viudos | 1 500 (5,7 %) |
| Divorciados/Separados | 2 623 (10,0 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 523 | 2,0 % |
| Educacion primaria | 2 721 | 10,5 % |
| Primera etapa secundaria | 7 257 | 27,9 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 4 080 | 15,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 2 729 | 10,5 % |
| FP superior | 2 198 | 8,4 % |
| Grado / Diplomatura | 3 156 | 12,1 % |
| Licenciatura | 2 391 | 9,2 % |
| Master | 799 | 3,1 % |
| Doctorado | 172 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Maó cuenta con 15 173 viviendas. De las cuales el 74,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,3 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 15 173 |
| Viviendas principales | 11 317 (74,6 %) |
| Viviendas no principales | 3 856 (25,4 %) |
| Viviendas vacias | 1 260 (8,3 %) |
| Uso esporadico | 1 028 (6,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 394 |
| Mediana consumo electrico | 2 873 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 123 |
| 2025M05 | 174 |
| 2024M11 | 161 |
| 2024M08 | 191 |
| 2024M02 | 175 |
| 2023M08 | 187 |
| 2023M02 | 168 |
| 2022M08 | 193 |
| 2022M02 | 170 |
| 2021M08 | 226 |
| 2021M02 | 198 |
| 2020M08 | 222 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 11 317 |
| 1 persona | 2 999 |
| 2 personas | 3 159 |
| 3 personas | 2 255 |
| 4 personas | 1 863 |
| 5 o mas | 1 041 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Maó
La renta neta media por persona de Maó es de 16 314 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (20 482 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 20,3 %. la renta neta media por hogar alcanza los 43 139 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.6, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 642 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-15,7 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 20 482 € |
| Renta bruta media por hogar | 54 159 € |
| Renta media por unidad de consumo | 24 450 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 642 |
| Hombres | 245 |
| Mujeres | 397 |
Por sector de actividad
| Servicios | 511 |
| Industria | 28 |
| Construccion | 57 |
| Agricultura | 6 |
| Sin empleo anterior | 40 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 543 |
| Contratos indefinidos | 277 |
| Contratos temporales | 258 |
| Convertidos a indefinidos | 8 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 1 868 |
| Construcción | 1 413 |
| Administración pública | 1 288 |
| Hostelería | 1 243 |
| Sanidad social | 1 020 |
| Admin auxiliares | 895 |
| Educación | 836 |
| Profesionales | 693 |
| Manufactura | 668 |
| Transporte | 628 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 516 | 4,2 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 2 355 | 19,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 1 139 | 9,2 % |
| Empleados administrativos | 1 295 | 10,5 % |
| Servicios y comercio | 3 008 | 24,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 175 | 1,4 % |
| Artesanos y construccion | 1 472 | 11,9 % |
| Operadores de maquinaria | 500 | 4,0 % |
| Ocupaciones elementales | 1 419 | 11,5 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Maó
El tejido empresarial de Maó cuenta con 2 597 empresas activas. un ratio de 84,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 28.6 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+10,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 744 | 28,6 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 590 | 22,7 % |
| Construccion | 356 | 13,7 % |
| Otros servicios | 271 | 10,4 % |
| Actividades inmobiliarias | 237 | 9,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 202 | 7,8 % |
| Industria | 110 | 4,2 % |
| Finanzas y seguros | 51 | 2,0 % |
| Informacion y comunicaciones | 36 | 1,4 % |
| Total | 2 597 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 2 597 | +2,7 % |
| 2024 | 2 528 | +1,6 % |
| 2023 | 2 488 | -3,3 % |
| 2022 | 2 574 | +2,4 % |
| 2021 | 2 514 | -0,2 % |
| 2020 | 2 519 | +1,1 % |
| 2019 | 2 491 | +1,5 % |
| 2018 | 2 453 | +2,6 % |
| 2017 | 2 392 | +3,7 % |
| 2016 | 2 306 | -1,0 % |
| 2015 | 2 329 | +1,3 % |
| 2014 | 2 299 | +1,0 % |
| 2013 | 2 277 | -3,2 % |
| 2012 | 2 353 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Maó
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 23 757 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (82 297 EUR). El uso residencial representa el 60,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,7 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 955 140 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 904 274 miles EUR (46,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 050 866 miles EUR (53,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 672 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 23 757 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 14 243 | 60,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 448 | 22,9 % |
| Comercial | 1 253 | 5,3 % |
| Suelo sin edificar | 1 169 | 4,9 % |
| Industrial | 1 054 | 4,4 % |
| Oficinas | 272 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 121 | 0,5 % |
| Deportivo | 79 | 0,3 % |
| Cultural | 33 | 0,1 % |
| Edificio singular | 33 | 0,1 % |
| Sanidad | 30 | 0,1 % |
| Religioso | 15 | 0,1 % |
| Espectaculos | 7 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 106,69 | — |
| 2012 | 103,14 | -3,3 % |
| 2013 | 99,90 | -3,1 % |
| 2014 | 99,61 | -0,3 % |
| 2015 | 100,00 | +0,4 % |
| 2016 | 101,76 | +1,8 % |
| 2017 | 104,07 | +2,3 % |
| 2018 | 106,43 | +2,3 % |
| 2019 | 110,87 | +4,2 % |
| 2020 | 113,08 | +2,0 % |
| 2021 | 116,52 | +3,0 % |
| 2022 | 120,64 | +3,5 % |
| 2023 | 125,13 | +3,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Maó
Maó tiene una superficie de 117,20 km², un municipio extenso. se situa a 48 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 261,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Islas Baleares, en la comunidad autonoma de Islas Baleares.
Ubicación
| Latitud | 39,88811° |
| Longitud | 4,26330° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Maó
En el termino municipal de Maó se localizan 2 espacios naturales protegidos. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- S'Albufera des Grau
- Tamarells del Sud
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 3 |
| Parque natural | 3 |
| Parque Natural | 3 |
| Playa | 1 |
| Yacimiento paleontológico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Energia
de Maó
Datos energeticos
| Total instalaciones | 6 |
Fuente: Ministerio para la Transicion Ecologica
Transporte
de Maó
El parque de vehiculos de Maó cuenta con 28 632 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,93 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 20 449 | 72,2 % |
| Diesel | 7 580 | 26,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 195 | 0,7 % |
| GLP | 93 | 0,3 % |
| Otros | 5 | 0,0 % |
| Total | 28 322 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 6 460 | 22,8 % |
| C | 12 576 | 44,4 % |
| ECO | 885 | 3,1 % |
| Cero emisiones | 233 | 0,8 % |
| Sin distintivo | 8 168 | 28,8 % |
| Total | 28 322 | 100 % |
71,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,7 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Maó
De Maó dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 160 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 2 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Maó
Maó posee un patrimonio historico excepcional con 124 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. ademas, alberga un sitio inscrito en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ruínas de Trepucó. el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 9 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 203 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Ruínas de Trepucó
Ciudades hermanadas
- Cervia (Italia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Maó
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 222 | — |
| feb 2021 | 198 | -10,8 % |
| ago 2021 | 226 | +14,1 % |
| feb 2022 | 170 | -24,8 % |
| ago 2022 | 193 | +13,5 % |
| feb 2023 | 168 | -13,0 % |
| ago 2023 | 187 | +11,3 % |
| feb 2024 | 175 | -6,4 % |
| ago 2024 | 191 | +9,1 % |
| nov 2024 | 161 | -15,7 % |
| may 2025 | 174 | +8,1 % |
| nov 2025 | 123 | -29,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Maó
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Maó
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Maó fue baja con un 54,6 % de los electores acudiendo a las urnas (11 859 votantes sobre 21 718 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 37,21 % de los votos obteniendo 8 de 21 concejales, con un margen ajustado de 0,8 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 4 277 | 37,21 % | 8 |
| PP | 4 188 | 36,44 % | 8 |
| ARA MAÓ | 2 061 | 17,93 % | 4 |
| VOX | 771 | 6,71 % | 1 |
| CS | 197 | 1,71 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 11 494 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 203 | — | |
| Votos nulos | 162 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral