Contexto territorial
- Comarca : De Estepa
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Marinaleda
El valor medio de los inmuebles en Marinaleda es de 42.332 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 1.606 bienes inmuebles, con un predominio del uso residencial (69,1%). No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 606
Bienes inmuebles
0,63 inmuebles por habitante
42 332 EUR
Valor catastral medio por inmueble
68 M EUR
Valor catastral total
26 536 EUR por habitante
1 595
Parcelas urbanas
72 ha de superficie
42 332 EUR
valor medio/inmueble
69,1 %
uso residencial
26 536 EUR
valor catastral/hab
0,63
inmuebles/hab
72 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 606 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 332 EUR). El uso residencial representa el 69,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 67 985 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 47 460 miles EUR (69,8%) |
| Valor catastral del suelo | 20 525 miles EUR (30,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 72 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 606 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 110 | 69,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 174 | 10,8 % |
| Suelo sin edificar | 173 | 10,8 % |
| Industrial | 112 | 7,0 % |
| Comercial | 17 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI