Comprender el municipio
- Superficie54,0 km²
Marratxí es un municipio periurbano de la isla de Mallorca, en la región natural de las Islas Baleares, que forma parte del área metropolitana de Palma de Mallorca. Con una superficie de 54 km² y una altitud de 125 m, se sitúa a solo 9 km de la capital insular y a 9 km del mar Mediterráneo. Su población ha crecido de forma notable, pasando de 16.180 habitantes en 1996 a 40.422 en 2024, lo que refleja su dinamismo como núcleo residencial. El municipio se enmarca en la Costa de Mallorca, un destino turístico de primer orden, y cuenta con un clima mediterráneo suave.
Marratxí es una ciudad de la provincia Islas Baleares, en la comunidad autónoma Islas Baleares, que cuenta con 40 422 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 54 km², lo que representa una densidad de 749 hab./km².
La población ha crecido un +149,8 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El nivel económico es intermedio, con una renta neta media por persona de 17 746 €. El tejido empresarial local cuenta con 2 956 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 16 bienes de interés cultural (BIC).
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 34,5 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Clasificaciones donde el municipio está en el podio de la provincia de Islas Baleares.
40 422 habitantes · 54,0 km² · 749 hab/km² · 125 m altitud
Datos del mercado inmobiliario en Marratxí : precios de venta y alquiler, valor catastral, evolución de los últimos años.
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Fuente : Wikidata
Distancias a los principales nodos de transporte y centros urbanos.
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Marratxí tiene 40 422 habitantes en la provincia de Islas Baleares.
Demografía completaEn Marratxí el precio medio del m² es de 3 399 €, considerado elevado (fuente Ministerio de Transportes).
Mercado inmobiliarioLa temperatura media anual en Marratxí es de 16,9 °C, un clima templado. Precipitación anual : 425 mm (94 días de lluvia/año).
Análisis climáticoMarratxí cuenta con 16 monumentos protegidos. Consulta los detalles patrimoniales y los puntos de interés en la sub-página dedicada.
Patrimonio y turismoMarratxí se encuentra a 9,1 km de Palma, el aeropuerto más cercano es Palma de Mallorca (7,8 km), la estación AVE de Barcelona-Sants está a 201,8 km.
Transporte y accesosMarratxí tiene una densidad de 748,6 hab/km² sobre 54,0 km², lo que lo clasifica como zona urbana.
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