Vivir en Marratxí

Zona urbana
Islas Baleares · Islas Baleares

07141 INE 07036 alt. 125 m Clima
Población 40 422 hab.
Inmobiliario 3 399 €/m² precio medio (Mitma)
Densidad 748,6 hab/km² 54,0 km²

Marratxí es un municipio periurbano de la isla de Mallorca, en la región natural de las Islas Baleares, que forma parte del área metropolitana de Palma de Mallorca. Con una superficie de 54 km² y una altitud de 125 m, se sitúa a solo 9 km de la capital insular y a 9 km del mar Mediterráneo. Su población ha crecido de forma notable, pasando de 16.180 habitantes en 1996 a 40.422 en 2024, lo que refleja su dinamismo como núcleo residencial. El municipio se enmarca en la Costa de Mallorca, un destino turístico de primer orden, y cuenta con un clima mediterráneo suave.

Marratxí es una ciudad de la provincia Islas Baleares, en la comunidad autónoma Islas Baleares, que cuenta con 40 422 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 54 km², lo que representa una densidad de 749 hab./km².

La población ha crecido un +149,8 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El nivel económico es intermedio, con una renta neta media por persona de 17 746 €. El tejido empresarial local cuenta con 2 956 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 16 bienes de interés cultural (BIC).

En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 34,5 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

Lo que distingue a Marratxí

Clasificaciones donde el municipio está en el podio de la provincia de Islas Baleares.

  • 3º / 67
    Parque automóvil joven 11,1 años

Toda la información sobre Marratxí

40 422 habitantes · 54,0 km² · 749 hab/km² · 125 m altitud

Comprender el municipio

16,9 °C Temp. media
125 m Altitud
16 Bienes BIC
  • Superficie54,0 km²
10° Ene
10° Feb
12° Mar
14° Abr
18° May
22° Jun
25° Jul
26° Ago
23° Sep
19° Oct
14° Nov
11° Dic
Temperatura media mensual · estación de PALMA DE MALLORCA, AEROPUERTO · fuente AEMET

Mercado inmobiliario

3 398 €/m² Precio medio
19 294 Bienes inmuebles

Datos del mercado inmobiliario en Marratxí : precios de venta y alquiler, valor catastral, evolución de los últimos años.

Lo más destacado de Marratxí

Monumentos notables

Fuente : Wikidata

Accesos y proximidad desde Marratxí

Distancias a los principales nodos de transporte y centros urbanos.

  • Aeropuerto más cercano Palma de Mallorca (PMI)
    7,8 km
  • Estación AVE / alta velocidad Barcelona-Sants
    201,8 km
  • Costa más cercana Mallorca - Palma
    9,1 km
  • Capital provincial Palma
    9,1 km
  • Madrid Capital nacional
    555 km
  • Barcelona 2ª ciudad
    202 km

Preguntas frecuentes sobre Marratxí

Respuestas cortas a las preguntas más buscadas, con enlaces para profundizar.

¿Cuántos habitantes tiene Marratxí?

Marratxí tiene 40 422 habitantes en la provincia de Islas Baleares.

Demografía completa
¿Es caro comprar vivienda en Marratxí?

En Marratxí el precio medio del m² es de 3 399 €, considerado elevado (fuente Ministerio de Transportes).

Mercado inmobiliario
¿Qué tiempo hace en Marratxí?

La temperatura media anual en Marratxí es de 16,9 °C, un clima templado. Precipitación anual : 425 mm (94 días de lluvia/año).

Análisis climático
¿Qué visitar en Marratxí?

Marratxí cuenta con 16 monumentos protegidos. Consulta los detalles patrimoniales y los puntos de interés en la sub-página dedicada.

Patrimonio y turismo
¿Dónde está Marratxí y cómo se llega?

Marratxí se encuentra a 9,1 km de Palma, el aeropuerto más cercano es Palma de Mallorca (7,8 km), la estación AVE de Barcelona-Sants está a 201,8 km.

Transporte y accesos
¿Es Marratxí un municipio rural o urbano?

Marratxí tiene una densidad de 748,6 hab/km² sobre 54,0 km², lo que lo clasifica como zona urbana.

Demografía