Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Maside
El mercado inmobiliario de Maside presenta un valor medio de los inmuebles de 22.501 euros, muy por debajo de la media nacional. El 51,1% de los bienes son de uso residencial, lo que indica un predominio de viviendas. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado o alquiler, pero los valores catastrales reflejan un mercado asequible y estable.
4 175
Bienes inmuebles
1,51 inmuebles por habitante
22 501 EUR
Valor catastral medio por inmueble
94 M EUR
Valor catastral total
33 938 EUR por habitante
3 846
Parcelas urbanas
109 ha de superficie
22 501 EUR
valor medio/inmueble
51,1 %
uso residencial
33 938 EUR
valor catastral/hab
1,51
inmuebles/hab
109 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 175 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 501 EUR). El uso residencial representa el 51,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 93 941 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 76 920 miles EUR (81,9%) |
| Valor catastral del suelo | 17 022 miles EUR (18,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 109 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 175 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 135 | 51,1 % |
| Suelo sin edificar | 984 | 23,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 600 | 14,4 % |
| Industrial | 301 | 7,2 % |
| Comercial | 75 | 1,8 % |
| Deportivo | 38 | 0,9 % |
| Religioso | 17 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,2 % |
| Oficinas | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI