Municipio de Masnou, El

Barcelona — Cataluña

08118 · INE 08118
24 761 habitantes
38 m altitud

Masnou, El es una ciudad de la provincia Barcelona, en la comunidad autónoma Cataluña, que cuenta con 24 761 habitantes (Padrón 2025).

La población ha aumentado un +21,5 % desde 1996. El nivel económico es intermedio, con una renta neta media por persona de 19 295 €. El tejido empresarial local cuenta con 2 135 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 1 teatro y 1 biblioteca.

En las elecciones municipales de 2023, ERC-AM - AM obtuvo la mayoría con el 26,1 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

24 761 hab. Población 19 295 € Renta/persona 2 135 Empresas ERC-AM - AM 26,1% Elecciones 2023 +21 % Pob. desde 1996 38 m Altitud 17 649 Vehículos 1 Teatro
Demografía y vivienda
24 761 habitantes
44,2 anos Edad media
20,7 % 65 anos y mas

Masnou, El cuenta con 24 761 habitantes. La edad media de la poblacion es de 44,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 20 387 a 24 761 habitantes (+21,5 %).

Estructura de la poblacion

24 761 Poblacion total
11 920 Hombres (48,1 %)
12 841 Mujeres (51,9 %)

Indicadores sociodemograficos

Edad media44,2 anos
Menores de 18 anos16,4 %
65 anos y mas20,7 %
Indice de envejecimiento126,2
Indice de dependencia59,0
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales26,7 %
Poblacion de nacionalidad espanola87,8 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+382 Saldo migratorio total
+242 Saldo migratorio exterior
+140 Saldo migratorio interior
15,4 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior509
Emigracion hacia el exterior267

Espanoles en el exterior

769 Espanoles inscritos en el exterior
369 Hombres
400 Mujeres
31,1 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

20 968 Poblacion de 16 y mas anos
35,6 % Solteros
43,2 % Casados
6,8 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros7 473 (35,6 %)
Casados9 053 (43,2 %)
Viudos1 436 (6,8 %)
Divorciados/Separados2 196 (10,5 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

20 900 Poblacion de 15 y mas anos
38,1 % Estudios universitarios
1,7 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 361 1,7 %
Educacion primaria 1 522 7,3 %
Primera etapa secundaria 3 975 19,0 %
Segunda etapa secundaria (general) 2 886 13,8 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 808 8,7 %
FP superior 2 380 11,4 %
Grado / Diplomatura 3 566 17,1 %
Licenciatura 3 204 15,3 %
Master 896 4,3 %
Doctorado 302 1,4 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

10 410 viviendas
88,0 % Principales
5,1 % Vacias
5,6 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Masnou, El cuenta con 10 410 viviendas. De las cuales el 88,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (5,1 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

10 410 Viviendas totales
9 166 Principales (88,0 %)
536 Vacias (5,1 %)
582 Uso esporadico (5,6 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas10 410
Viviendas principales9 166 (88,0 %)
Viviendas no principales1 244 (12,0 %)
Viviendas vacias536 (5,1 %)
Uso esporadico582 (5,6 %)
Bajo consumo electrico198
Mediana consumo electrico2 355 kWh

Viviendas turisticas

65 Viviendas turisticas
355 Plazas turisticas
5,5 Plazas por vivienda
0,6 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 65
2025M05 84
2024M11 91
2024M08 86
2024M02 84
2023M08 78
2023M02 78
2022M08 77
2022M02 78
2021M08 89
2021M02 103
2020M08 121

Hogares — Censo 2021

9 166 Total hogares
2,58 Tamano medio del hogar
24,9 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares9 166
1 persona2 282
2 personas2 640
3 personas1 919
4 personas1 664
5 o mas661

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Masnou, El

La renta neta media por persona de Masnou, El es de 19 295 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (24 910 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 22,5 %. la renta neta media por hogar alcanza los 49 645 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.6, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 895 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-1,8 %).

19 295 € € renta neta/persona (2023)
49 645 € € Renta neta por hogar
31,2 Índice de Gini
895 Parados registrados
25 550 € Renta mediana por u.c.
2,6x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,6 veces más
895 Paro registrado (2026-02)
-1,8 % Variacion interanual del paro

Indicadores complementarios

Renta bruta media por persona24 910 €
Renta bruta media por hogar64 092 €
Renta media por unidad de consumo28 802 €

Evolución de la renta neta media por persona

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado895
Hombres359
Mujeres536

Por sector de actividad

Servicios710
Industria90
Construccion46
Agricultura8
Sin empleo anterior41

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)312
Contratos indefinidos146
Contratos temporales159
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

11 092 Ocupados
58,5 % Tasa de actividad
8,2 % Tasa de paro (Censo)
53,7 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio1 833
Sanidad social1 099
Profesionales996
Manufactura986
Educación897
Hostelería769
Admin auxiliares721
Administración pública719
Info. y comunicaciones616
Construcción527

Profesiones (Censo 2021)

11 092 Total ocupados
47,0 % Alta cualificacion
31,2 % Servicios y administracion
16,7 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 684 6,2 %
Tecnicos y profesionales cientificos 2 783 25,1 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 1 749 15,8 %
Empleados administrativos 1 487 13,4 %
Servicios y comercio 1 971 17,8 %
Trabajadores agricolas cualificados 69 0,6 %
Artesanos y construccion 636 5,7 %
Operadores de maquinaria 342 3,1 %
Ocupaciones elementales 800 7,2 %

Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Masnou, El

El tejido empresarial de Masnou, El cuenta con 2 135 empresas activas. un ratio de 86,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 24.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+6,7 %).

2 135 Empresas activas
86,2 Empresas por 1 000 hab.
62,0 % Sector servicios
+6,7 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Act. profesionales y tecnicas 517 24,2 %
Comercio, transporte y hosteleria 515 24,1 %
Educacion, sanidad y social 255 11,9 %
Otros servicios 247 11,6 %
Construccion 210 9,8 %
Actividades inmobiliarias 183 8,6 %
Industria 87 4,1 %
Informacion y comunicaciones 66 3,1 %
Finanzas y seguros 55 2,6 %
Total 2 135 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 2 135 +0,4 %
2024 2 126 -0,1 %
2023 2 128 -6,0 %
2022 2 265 +2,1 %
2021 2 218 +0,7 %
2020 2 203 +1,4 %
2019 2 173 +2,6 %
2018 2 117 +1,0 %
2017 2 096 +0,8 %
2016 2 079 +2,6 %
2015 2 027 +4,1 %
2014 1 947 -1,5 %
2013 1 976 -1,2 %
2012 2 001 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Masnou, El

16 508 Bienes inmuebles 0,67 inmuebles por habitante
77 031 EUR Valor catastral medio por inmueble
1 272 M EUR Valor catastral total 51 356 EUR por habitante
3 833 Parcelas urbanas 176 ha de superficie
77 031 EUR valor medio/inmueble
63,0 % uso residencial
51 356 EUR valor catastral/hab
0,67 inmuebles/hab
176 ha superficie urbana
2002 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 16 508 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (77 031 EUR). El uso residencial representa el 63,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,7 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 1 271 636 miles EUR
Valor catastral de construccion 486 931 miles EUR (38,3%)
Valor catastral del suelo 784 705 miles EUR (61,7%)
Superficie de parcelas urbanas176 ha
Ano de ultima revision catastral 2002 (hace 24 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 16 508 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 10 393 63,0 %
Almacen/Estacionamiento 5 021 30,4 %
Comercial 521 3,2 %
Industrial 271 1,6 %
Suelo sin edificar 199 1,2 %
Deportivo 27 0,2 %
Oficinas 20 0,1 %
Cultural 18 0,1 %
Sanidad 17 0,1 %
Ocio y hosteleria 11 0,1 %
Religioso 4 0,0 %
Espectaculos 3 0,0 %
Edificio singular 3 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

118,97 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 19,0% desde 2015
+2,7 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 104,00 —
2012 102,35 -1,6 %
2013 100,46 -1,8 %
2014 99,53 -0,9 %
2015 100,00 +0,5 %
2016 101,94 +1,9 %
2017 102,45 +0,5 %
2018 105,80 +3,3 %
2019 109,33 +3,3 %
2020 110,61 +1,2 %
2021 112,86 +2,0 %
2022 115,89 +2,7 %
2023 118,97 +2,7 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Masnou, El

Se situa a 38 metros de altitud, un relieve llano. pertenece a la provincia de Barcelona, en la comunidad autonoma de Cataluña.

38 metros de altitud

Ubicación

Latitud41,48335°
Longitud2,31821°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Masnou, El

Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Masnou, El

El parque de vehiculos de Masnou, El cuenta con 17 649 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,72 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,1 anos.

17 649 vehículos matriculados
0,72 Veh/habitante
11,1 años Antigüedad media
1,0 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 11 837 67,5 %
Diesel 5 414 30,9 %
Electrificado (BEV + PHEV) 183 1,0 %
GLP 90 0,5 %
Otros 16 0,1 %
Total 17 540 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 3 895 22,2 %
C 8 618 49,1 %
ECO 1 099 6,3 %
Cero emisiones 304 1,7 %
Sin distintivo 3 624 20,7 %
Total 17 540 100 %

79,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,1 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Masnou, El

El municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro.

1 Bibliotecas
1 Teatros

Fuente: Wikidata

Turismo
de Masnou, El

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

65 Viviendas turisticas 0,62% del parque de viviendas
355 Plazas en viviendas turisticas 5,5 plazas por vivienda
0,62 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 121 —
feb 2021 103 -14,9 %
ago 2021 89 -13,6 %
feb 2022 78 -12,4 %
ago 2022 77 -1,3 %
feb 2023 78 +1,3 %
ago 2023 78 +0,0 %
feb 2024 84 +7,7 %
ago 2024 86 +2,4 %
nov 2024 91 +5,8 %
may 2025 84 -7,7 %
nov 2025 65 -22,6 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Masnou, El

1 272 M EUR Valor catastral total 51 356 EUR por habitante
2002 Ultima revision catastral Hace 24 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Masnou, El

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Masnou, El fue baja con un 55,3 % de los electores acudiendo a las urnas (10 052 votantes sobre 18 171 censados). ERC-AM - AM fue el partido mas votado con el 26,08 % de los votos obteniendo 6 de 21 concejales, con una ventaja clara de 8,5 puntos sobre FMM. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

55,3 % Participacion 10 052 votantes de 18 171 censados
44,7 % Abstencion 8 119 electores no votaron
359 Blancos y nulos 175 blancos, 184 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
ERC-AM - AM 2 528 26,08 % 6
FMM 1 707 17,61 % 4
PSC-CP 1 658 17,11 % 4
CM 1 454 15,00 % 4
PP 772 7,96 % 2
MECP-C 546 5,63 % 1
PLENS - ARA PL 317 3,27 % 0
CS 282 2,91 % 0
EMARA 261 2,69 % 0
VALENTS 168 1,73 % 0
Total votos a candidaturas 9 693 100 % 21
Votos en blanco 175 —
Votos nulos 184 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral