Vista de Massalfassar, Valencia (46560)

Municipio de Massalfassar

Valencia — Comunitat Valenciana

46560 · INE 46163
2 716 habitantes
2,5 km²
6 m altitud

Código postal: 46560 · INE 46163

Alcalde: Álvaro Montañés Fontestad

Patrón: Lorenzo de Roma

Sitio web oficial →

Massalfassar es un pueblo de la provincia Valencia, en la comunidad autónoma Comunitat Valenciana, que cuenta con 2 716 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 2,5 km², lo que representa una densidad de 1 086 hab./km².

El aumento de +99,1 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 190 empresas.

El municipio cuenta con 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 9 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a ACORD PER GUANYAR (34,5 %). Massalfassar combina servicios de proximidad y un entorno natural preservado.

2 716 hab. Población 9 Bienes BIC 190 Empresas 2,5 km² Superficie ACORD PER GUANYAR 34,5% Elecciones 2023 +99 % Pob. desde 1996 12,8 % Viviendas vacías 1 Estación
Demografía y vivienda
2 716 habitantes
1 086,4 hab/km² Densidad
41,5 anos Edad media
15,1 % 65 anos y mas

Massalfassar cuenta con 2 716 habitantes repartidos en 2,50 km², lo que supone una densidad de 1 086,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,5 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 364 a 2 716 habitantes (+99,1 %).

Estructura de la poblacion

2 716 Poblacion total
1 355 Hombres (49,9 %)
1 361 Mujeres (50,1 %)
1 086,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media41,5 anos
Menores de 18 anos19,2 %
65 anos y mas15,1 %
Indice de envejecimiento78,6
Indice de dependencia52,2
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales28,2 %
Poblacion de nacionalidad espanola90,9 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+73 Saldo migratorio total
+24 Saldo migratorio exterior
+49 Saldo migratorio interior
26,9 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior37
Emigracion hacia el exterior13

Espanoles en el exterior

41 Espanoles inscritos en el exterior
20 Hombres
21 Mujeres
15,1 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

2 201 Poblacion de 16 y mas anos
33,1 % Solteros
49,4 % Casados
5,8 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros729 (33,1 %)
Casados1 087 (49,4 %)
Viudos128 (5,8 %)
Divorciados/Separados205 (9,3 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

2 193 Poblacion de 15 y mas anos
29,0 % Estudios universitarios
1,3 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 28 1,3 %
Educacion primaria 184 8,4 %
Primera etapa secundaria 620 28,3 %
Segunda etapa secundaria (general) 248 11,3 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 227 10,4 %
FP superior 251 11,4 %
Grado / Diplomatura 270 12,3 %
Licenciatura 213 9,7 %
Master 102 4,7 %
Doctorado 50 2,3 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

1 422 viviendas
73,5 % Principales
12,8 % Vacias
5,5 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Massalfassar cuenta con 1 422 viviendas. De las cuales el 73,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (12,8 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

1 422 Viviendas totales
1 045 Principales (73,5 %)
182 Vacias (12,8 %)
78 Uso esporadico (5,5 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas1 422
Viviendas principales1 045 (73,5 %)
Viviendas no principales377 (26,5 %)
Viviendas vacias182 (12,8 %)
Uso esporadico78 (5,5 %)
Bajo consumo electrico25
Mediana consumo electrico2 669 kWh

Viviendas turisticas

2 Viviendas turisticas
8 Plazas turisticas
4,0 Plazas por vivienda
0,1 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 2
2025M05 2
2024M11 1
2024M08 4
2024M02 2
2023M08 2
2023M02 3
2022M08 3
2022M02 2
2021M08 3
2021M02 3
2020M08 5

Hogares — Censo 2021

1 045 Total hogares
2,47 Tamano medio del hogar
26,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares1 045
1 persona278
2 personas287
3 personas259
4 personas176
5 o mas45

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Massalfassar

El paro registrado se situa en 115 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-2,5 %).

2,2x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,2 veces más
115 Paro registrado (2026-02)
-2,5 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado115
Hombres43
Mujeres69

Por sector de actividad

Servicios82
Industria21
Construccion5
Agricultura2
Sin empleo anterior6

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)100
Contratos indefinidos38
Contratos temporales51
Convertidos a indefinidos11

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

1 335 Ocupados
67,4 % Tasa de actividad
8,3 % Tasa de paro (Censo)
61,8 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio237
Manufactura194
Educación143
Administración pública110
Profesionales91
Sanidad social88
Hostelería80
Transporte75
Construcción74
Admin auxiliares73

Profesiones (Censo 2021)

1 335 Total ocupados
36,5 % Alta cualificacion
30,3 % Servicios y administracion
28,5 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 47 3,5 %
Tecnicos y profesionales cientificos 278 20,8 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 162 12,1 %
Empleados administrativos 145 10,9 %
Servicios y comercio 260 19,5 %
Trabajadores agricolas cualificados 15 1,1 %
Artesanos y construccion 144 10,8 %
Operadores de maquinaria 86 6,4 %
Ocupaciones elementales 136 10,2 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Massalfassar

El tejido empresarial de Massalfassar cuenta con 190 empresas activas. un ratio de 70,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 36.3 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-2,1 %).

190 Empresas activas
70,0 Empresas por 1 000 hab.
40,5 % Sector servicios
-2,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 69 36,3 %
Industria 22 11,6 %
Construccion 22 11,6 %
Total 190 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 190 +3,8 %
2024 183 -1,6 %
2023 186 -2,6 %
2022 191 -1,0 %
2021 193 -0,5 %
2020 194 -4,0 %
2019 202 -1,5 %
2018 205 -1,9 %
2017 209 +1,0 %
2016 207 +3,0 %
2015 201 +2,6 %
2014 196 +0,5 %
2013 195 +0,5 %
2012 194 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Massalfassar

2 093 Bienes inmuebles 0,77 inmuebles por habitante
106 934 EUR Valor catastral medio por inmueble
224 M EUR Valor catastral total 82 405 EUR por habitante
847 Parcelas urbanas 78 ha de superficie
106 934 EUR valor medio/inmueble
63,0 % uso residencial
82 405 EUR valor catastral/hab
0,77 inmuebles/hab
78 ha superficie urbana
2008 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 093 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (106 934 EUR). El uso residencial representa el 63,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 223 813 miles EUR
Valor catastral de construccion 87 949 miles EUR (39,3%)
Valor catastral del suelo 135 864 miles EUR (60,7%)
Superficie de parcelas urbanas78 ha
Ano de ultima revision catastral 2008 (hace 18 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 2 093 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 1 318 63,0 %
Almacen/Estacionamiento 463 22,1 %
Suelo sin edificar 187 8,9 %
Industrial 78 3,7 %
Comercial 24 1,1 %
Oficinas 6 0,3 %
Ocio y hosteleria 6 0,3 %
Edificio singular 5 0,2 %
Deportivo 3 0,1 %
Cultural 1 0,0 %
Sanidad 1 0,0 %
Religioso 1 0,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Massalfassar

Massalfassar tiene una superficie de 2,50 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 6 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 1 086,4 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.

2,50 km² de superficie
6 metros de altitud
1 086,4 hab/km²

Ubicación

Latitud39,55656°
Longitud-0,31670°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Massalfassar

Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Massalfassar

El parque de vehiculos de Massalfassar cuenta con 3 086 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,17 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,1 % de vehiculos electrificados. el parque es de edad media con una antiguedad media de 9,5 anos.

3 086 vehículos matriculados
1,17 Veh/habitante
9,5 años Antigüedad media
1,1 % Electrificados
1 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 1 074 40,8 %
Diesel 1 511 57,4 %
Electrificado (BEV + PHEV) 30 1,1 %
GLP 5 0,2 %
GNL 4 0,2 %
Otros 9 0,3 %
Total 2 633 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 600 22,8 %
C 1 158 44,0 %
ECO 273 10,4 %
Cero emisiones 46 1,7 %
Sin distintivo 556 21,1 %
Total 2 633 100 %

78,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +7,2 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Massalfassar

El municipio de Massalfassar conserva un rico legado patrimonial con 9 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 7 personas notables.

9 Bienes de Interés Cultural
1 Bibliotecas
7 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Massalfassar

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

2 Viviendas turisticas 0,14% del parque de viviendas
8 Plazas en viviendas turisticas 4,0 plazas por vivienda
0,14 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 5 —
feb 2021 3 -40,0 %
ago 2021 3 +0,0 %
feb 2022 2 -33,3 %
ago 2022 3 +50,0 %
feb 2023 3 +0,0 %
ago 2023 2 -33,3 %
feb 2024 2 +0,0 %
ago 2024 4 +100,0 %
nov 2024 1 -75,0 %
may 2025 2 +100,0 %
nov 2025 2 +0,0 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Massalfassar

224 M EUR Valor catastral total 82 405 EUR por habitante
2008 Ultima revision catastral Hace 18 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Massalfassar

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Massalfassar fue muy alta con un 80,4 % de los electores acudiendo a las urnas (1 579 votantes sobre 1 963 censados). ACORD PER GUANYAR fue el partido mas votado con el 34,46 % de los votos obteniendo 4 de 11 concejales, con una holgada ventaja de 12,3 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

80,4 % Participacion 1 579 votantes de 1 963 censados
19,6 % Abstencion 384 electores no votaron
44 Blancos y nulos 14 blancos, 30 nulos
11 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
ACORD PER GUANYAR 529 34,46 % 4
PP 340 22,15 % 3
EN MARXA 331 21,56 % 3
VOX 123 8,01 % 1
FPS 107 6,97 % 0
PSOE 105 6,84 % 0
Total votos a candidaturas 1 535 100 % 11
Votos en blanco 14 —
Votos nulos 30 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral

Curiosidades

Curiosidades y records
de Massalfassar

La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.

1 Festivales

Fuente: Wikidata