Municipio de Massanassa
Valencia — Comunitat Valenciana
46470 · INE 46165Código postal: 46470 · INE 46165
Alcalde: Vicente Salvador Pastor Codoñer
Patrón: Pedro
Villa de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Massanassa reúne 10 607 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 5,6 km², lo que representa una densidad de 1 894 hab./km².
El aumento de +38,7 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 762 empresas.
El municipio cuenta con 1 biblioteca. 11 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (53,5 %). Massanassa conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Massanassa cuenta con 10 607 habitantes repartidos en 5,60 km², lo que supone una densidad de 1 894,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 7 645 a 10 607 habitantes (+38,7 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,3 anos |
| Menores de 18 anos | 18,5 % |
| 65 anos y mas | 17,9 % |
| Indice de envejecimiento | 96,8 |
| Indice de dependencia | 57,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 24,7 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 88,5 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 292 |
| Emigracion hacia el exterior | 73 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 807 (32,4 %) |
| Casados | 4 149 (47,9 %) |
| Viudos | 586 (6,8 %) |
| Divorciados/Separados | 772 (8,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 232 | 2,7 % |
| Educacion primaria | 913 | 10,6 % |
| Primera etapa secundaria | 2 845 | 33,2 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 900 | 10,5 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 882 | 10,3 % |
| FP superior | 803 | 9,4 % |
| Grado / Diplomatura | 1 002 | 11,7 % |
| Licenciatura | 686 | 8,0 % |
| Master | 246 | 2,9 % |
| Doctorado | 69 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Massanassa cuenta con 4 504 viviendas. De las cuales el 84,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 4 504 |
| Viviendas principales | 3 812 (84,6 %) |
| Viviendas no principales | 692 (15,4 %) |
| Viviendas vacias | 362 (8,0 %) |
| Uso esporadico | 288 (6,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 94 |
| Mediana consumo electrico | 2 602 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 |
| 2025M05 | 4 |
| 2024M11 | 8 |
| 2024M08 | 8 |
| 2024M02 | 10 |
| 2023M08 | 4 |
| 2023M02 | 5 |
| 2022M08 | 3 |
| 2022M02 | 2 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 2 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 812 |
| 1 persona | 905 |
| 2 personas | 1 058 |
| 3 personas | 955 |
| 4 personas | 691 |
| 5 o mas | 203 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Massanassa
El paro registrado se situa en 565 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,9 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 565 |
| Hombres | 192 |
| Mujeres | 373 |
Por sector de actividad
| Servicios | 399 |
| Industria | 74 |
| Construccion | 29 |
| Agricultura | 5 |
| Sin empleo anterior | 58 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 219 |
| Contratos indefinidos | 124 |
| Contratos temporales | 88 |
| Convertidos a indefinidos | 7 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 913 |
| Manufactura | 619 |
| Hostelería | 349 |
| Sanidad social | 314 |
| Educación | 307 |
| Transporte | 285 |
| Construcción | 284 |
| Admin auxiliares | 282 |
| Administración pública | 260 |
| Profesionales | 170 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 127 | 2,9 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 711 | 16,3 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 465 | 10,7 % |
| Empleados administrativos | 458 | 10,5 % |
| Servicios y comercio | 966 | 22,2 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 36 | 0,8 % |
| Artesanos y construccion | 544 | 12,5 % |
| Operadores de maquinaria | 333 | 7,6 % |
| Ocupaciones elementales | 514 | 11,8 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Massanassa
El tejido empresarial de Massanassa cuenta con 762 empresas activas. un ratio de 71,8 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 37.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+7,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 286 | 37,5 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 91 | 11,9 % |
| Construccion | 84 | 11,0 % |
| Otros servicios | 78 | 10,2 % |
| Industria | 72 | 9,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 69 | 9,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 51 | 6,7 % |
| Finanzas y seguros | 16 | 2,1 % |
| Informacion y comunicaciones | 15 | 2,0 % |
| Total | 762 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 762 | +1,5 % |
| 2024 | 751 | +2,7 % |
| 2023 | 731 | -5,4 % |
| 2022 | 773 | +1,8 % |
| 2021 | 759 | -0,4 % |
| 2020 | 762 | +5,2 % |
| 2019 | 724 | +2,7 % |
| 2018 | 705 | +2,9 % |
| 2017 | 685 | -1,0 % |
| 2016 | 692 | +1,9 % |
| 2015 | 679 | +2,3 % |
| 2014 | 664 | -7,5 % |
| 2013 | 718 | +1,6 % |
| 2012 | 707 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Massanassa
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 7 777 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 689 EUR). El uso residencial representa el 57,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 503 086 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 257 965 miles EUR (51,3%) |
| Valor catastral del suelo | 245 121 miles EUR (48,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 128 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 7 777 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 4 502 | 57,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 970 | 25,3 % |
| Industrial | 632 | 8,1 % |
| Suelo sin edificar | 343 | 4,4 % |
| Comercial | 204 | 2,6 % |
| Oficinas | 44 | 0,6 % |
| Sanidad | 23 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 22 | 0,3 % |
| Cultural | 16 | 0,2 % |
| Deportivo | 10 | 0,1 % |
| Espectaculos | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Massanassa
Massanassa tiene una superficie de 5,60 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 1 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 1 894,1 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 39,40011° |
| Longitud | -0,37282° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Massanassa
El parque de vehiculos de Massanassa cuenta con 5 563 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,54 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 2 766 | 50,8 % |
| Diesel | 2 594 | 47,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 50 | 0,9 % |
| GLP | 36 | 0,7 % |
| Otros | 3 | 0,1 % |
| Total | 5 449 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 1 259 | 23,1 % |
| C | 2 271 | 41,7 % |
| ECO | 359 | 6,6 % |
| Cero emisiones | 81 | 1,5 % |
| Sin distintivo | 1 479 | 27,1 % |
| Total | 5 449 | 100 % |
72,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -30,1 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Massanassa
El municipio de Massanassa conserva un rico legado patrimonial con 11 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 7 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Massanassa
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 2 | +0,0 % |
| ago 2021 | 0 | -100,0 % |
| feb 2022 | 2 | — |
| ago 2022 | 3 | +50,0 % |
| feb 2023 | 5 | +66,7 % |
| ago 2023 | 4 | -20,0 % |
| feb 2024 | 10 | +150,0 % |
| ago 2024 | 8 | -20,0 % |
| nov 2024 | 8 | +0,0 % |
| may 2025 | 4 | -50,0 % |
| nov 2025 | 2 | -50,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Massanassa
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Massanassa
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Massanassa fue alta con un 72,5 % de los electores acudiendo a las urnas (5 415 votantes sobre 7 471 censados). PP fue el partido mas votado con el 53,53 % de los votos obteniendo 8 de 13 concejales, con una amplisima ventaja de 25,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 2 829 | 53,53 % | 8 |
| PSOE | 1 490 | 28,19 % | 4 |
| ACORD PER GUANYAR | 484 | 9,16 % | 1 |
| VOX | 335 | 6,34 % | 0 |
| UCIN | 120 | 2,27 % | 0 |
| CS | 27 | 0,51 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 5 285 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 74 | — | |
| Votos nulos | 56 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral