Contexto territorial
- Comarca : Fuente de San Esteban
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Matilla de los Caños del Río
El valor medio de los inmuebles en Matilla de los Caños del Río es de 13.241 €, muy por debajo de la media nacional. El 52,6% de los bienes inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado ni de alquiler.
741
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
13 241 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
16 164 EUR por habitante
719
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
13 241 EUR
valor medio/inmueble
52,6 %
uso residencial
16 164 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 741 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 241 EUR). El uso residencial representa el 52,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 9 812 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 351 miles EUR (85,1%) |
| Valor catastral del suelo | 1 461 miles EUR (14,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 741 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 390 | 52,6 % |
| Industrial | 311 | 42,0 % |
| Suelo sin edificar | 15 | 2,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 9 | 1,2 % |
| Comercial | 5 | 0,7 % |
| Oficinas | 3 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI