Contexto territorial
- Comarca : Tierra de Campos
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Mayorga
El valor medio de los inmuebles en Mayorga es de 44.983 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. El 61,3% de los bienes inmuebles son de uso residencial.
1 555
Bienes inmuebles
1,15 inmuebles por habitante
44 983 EUR
Valor catastral medio por inmueble
70 M EUR
Valor catastral total
51 661 EUR por habitante
1 367
Parcelas urbanas
104 ha de superficie
44 983 EUR
valor medio/inmueble
61,3 %
uso residencial
51 661 EUR
valor catastral/hab
1,15
inmuebles/hab
104 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
3,30 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 555 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (44 983 EUR). El uso residencial representa el 61,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,30 EUR/m² (300 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 69 949 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 46 304 miles EUR (66,2%) |
| Valor catastral del suelo | 23 645 miles EUR (33,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 104 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 555 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 953 | 61,3 % |
| Suelo sin edificar | 299 | 19,2 % |
| Industrial | 194 | 12,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 66 | 4,2 % |
| Comercial | 15 | 1,0 % |
| Sanidad | 6 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,30 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,74 — 3,76 €/m²
300 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 282 — 350 €/mes
91 m²
Superficie media
Rango: 90 — 117 m²
11
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,74 € | 3,30 € | 3,76 € |
| Cuantia mensual | 282 € | 300 € | 350 € |
| Superficie | 90 m² | 91 m² | 117 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2013 | 2,90 | — |
| 2014 | 1,92 | -33,8 % |
| 2015 | 2,83 | +47,4 % |
| 2016 | 2,72 | -3,9 % |
| 2017 | 2,75 | +1,1 % |
| 2018 | 2,68 | -2,5 % |
| 2019 | 2,99 | +11,6 % |
| 2020 | 2,95 | -1,3 % |
| 2021 | 2,97 | +0,7 % |
| 2022 | 3,15 | +6,1 % |
| 2023 | 3,30 | +4,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI