Contexto territorial
- Comarca : Llerena
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Medina de las Torres
El valor medio de los inmuebles en Medina de las Torres es de 27 534 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado poco tensionado. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una demanda limitada. El 65,2% de los inmuebles son residenciales, y el total de bienes inmuebles asciende a 1398.
1 398
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
27 534 EUR
Valor catastral medio por inmueble
38 M EUR
Valor catastral total
33 183 EUR por habitante
1 309
Parcelas urbanas
62 ha de superficie
27 534 EUR
valor medio/inmueble
65,2 %
uso residencial
33 183 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
62 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 398 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 534 EUR). El uso residencial representa el 65,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 492 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 165 miles EUR (70,6%) |
| Valor catastral del suelo | 11 326 miles EUR (29,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 62 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 398 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 912 | 65,2 % |
| Industrial | 302 | 21,6 % |
| Suelo sin edificar | 77 | 5,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 73 | 5,2 % |
| Comercial | 9 | 0,6 % |
| Deportivo | 9 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI