Contexto territorial
- Comarca : De la Janda
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Cádiz
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Medina Sidonia
El mercado inmobiliario de Medina Sidonia no dispone de datos sobre el precio medio del metro cuadrado ni sobre el valor catastral de los inmuebles. El índice de alquiler es de 113,93, con un incremento interanual del 2,1%. La ausencia de datos detallados impide una comparación con la media nacional, aunque el carácter rural del municipio sugiere precios moderados en relación con la costa gaditana.
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
113,93
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 13,9% desde 2015
+2,1 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 102,11 | — |
| 2012 | 103,61 | +1,5 % |
| 2013 | 99,26 | -4,2 % |
| 2014 | 97,28 | -2,0 % |
| 2015 | 100,00 | +2,8 % |
| 2016 | 101,44 | +1,4 % |
| 2017 | 103,71 | +2,2 % |
| 2018 | 107,33 | +3,5 % |
| 2019 | 106,64 | -0,6 % |
| 2020 | 107,82 | +1,1 % |
| 2021 | 109,84 | +1,9 % |
| 2022 | 111,58 | +1,6 % |
| 2023 | 113,93 | +2,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,17 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,40 — 4,93 €/m²
328 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 279 — 405 €/mes
84 m²
Superficie media
Rango: 71 — 98 m²
111
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,40 € | 4,17 € | 4,93 € |
| Cuantia mensual | 279 € | 328 € | 405 € |
| Superficie | 71 m² | 84 m² | 98 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,62 | — |
| 2012 | 3,31 | -8,6 % |
| 2013 | 3,36 | +1,5 % |
| 2014 | 2,97 | -11,6 % |
| 2015 | 2,93 | -1,3 % |
| 2016 | 3,01 | +2,7 % |
| 2017 | 3,35 | +11,3 % |
| 2018 | 3,37 | +0,6 % |
| 2019 | 3,52 | +4,5 % |
| 2020 | 3,70 | +5,1 % |
| 2021 | 3,74 | +1,1 % |
| 2022 | 3,86 | +3,2 % |
| 2023 | 4,17 | +8,0 % |
Fuente: INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI