Vista de Meliana, Valencia (46133)

Municipio de Meliana

Valencia — Comunitat Valenciana

46133 · INE 46166
11 055 habitantes
4,7 km²
4 m altitud

Código postal: 46133 · INE 46166

Alcalde: Josep Antoni Riera i Vicent

Sitio web oficial →

Villa de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Meliana reúne 11 055 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 4,7 km², lo que representa una densidad de 2 352 hab./km².

El municipio registra un crecimiento demográfico del +21,2 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 635 empresas.

El municipio cuenta con 1 biblioteca. 14 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. La red ferroviaria cuenta con 3 estaciones en el municipio.

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (52,2 %). Meliana conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.

11 055 hab. Población 14 Bienes BIC 635 Empresas 4,7 km² Superficie PP 52,2% Elecciones 2023 +21 % Pob. desde 1996 3 Estaciones 4 m Altitud
Demografía y vivienda
11 055 habitantes
2 352,1 hab/km² Densidad
43,8 anos Edad media
19,5 % 65 anos y mas

Meliana cuenta con 11 055 habitantes repartidos en 4,70 km², lo que supone una densidad de 2 352,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,8 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 9 120 a 11 055 habitantes (+21,2 %).

Estructura de la poblacion

11 055 Poblacion total
5 404 Hombres (48,9 %)
5 651 Mujeres (51,1 %)
2 352,1 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media43,8 anos
Menores de 18 anos17,4 %
65 anos y mas19,5 %
Indice de envejecimiento112,1
Indice de dependencia58,5
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales28,4 %
Poblacion de nacionalidad espanola90,4 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+71 Saldo migratorio total
+125 Saldo migratorio exterior
-54 Saldo migratorio interior
6,4 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior196
Emigracion hacia el exterior71

Espanoles en el exterior

153 Espanoles inscritos en el exterior
68 Hombres
85 Mujeres
13,8 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

9 304 Poblacion de 16 y mas anos
32,0 % Solteros
49,1 % Casados
7,1 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros2 973 (32,0 %)
Casados4 571 (49,1 %)
Viudos658 (7,1 %)
Divorciados/Separados793 (8,5 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

9 292 Poblacion de 15 y mas anos
24,2 % Estudios universitarios
1,8 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 170 1,8 %
Educacion primaria 874 9,4 %
Primera etapa secundaria 3 069 33,0 %
Segunda etapa secundaria (general) 1 048 11,3 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 926 10,0 %
FP superior 954 10,3 %
Grado / Diplomatura 984 10,6 %
Licenciatura 786 8,5 %
Master 349 3,8 %
Doctorado 132 1,4 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

5 142 viviendas
83,0 % Principales
6,3 % Vacias
5,3 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Meliana cuenta con 5 142 viviendas. De las cuales el 83,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (6,3 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

5 142 Viviendas totales
4 270 Principales (83,0 %)
325 Vacias (6,3 %)
275 Uso esporadico (5,3 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas5 142
Viviendas principales4 270 (83,0 %)
Viviendas no principales872 (17,0 %)
Viviendas vacias325 (6,3 %)
Uso esporadico275 (5,3 %)
Bajo consumo electrico92
Mediana consumo electrico2 676 kWh

Viviendas turisticas

9 Viviendas turisticas
42 Plazas turisticas
4,7 Plazas por vivienda
0,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 9
2025M05 11
2024M11 11
2024M08 13
2024M02 16
2023M08 7
2023M02 8
2022M08 15
2022M02 9
2021M08 10
2021M02 11
2020M08 13

Hogares — Censo 2021

4 270 Total hogares
2,56 Tamano medio del hogar
24,8 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares4 270
1 persona1 058
2 personas1 169
3 personas1 026
4 personas767
5 o mas250

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Meliana

El paro registrado se situa en 547 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-7,0 %).

2,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,4 veces más
547 Paro registrado (2026-02)
-7,0 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado547
Hombres217
Mujeres330

Por sector de actividad

Servicios409
Industria67
Construccion30
Agricultura10
Sin empleo anterior31

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)88
Contratos indefinidos27
Contratos temporales57
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

4 837 Ocupados
59,4 % Tasa de actividad
11,2 % Tasa de paro (Censo)
52,7 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio903
Manufactura752
Educación424
Sanidad social360
Administración pública323
Hostelería303
Admin auxiliares284
Construcción283
Transporte256
Profesionales248

Profesiones (Censo 2021)

4 837 Total ocupados
32,9 % Alta cualificacion
28,9 % Servicios y administracion
33,1 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 168 3,5 %
Tecnicos y profesionales cientificos 891 18,4 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 534 11,0 %
Empleados administrativos 511 10,6 %
Servicios y comercio 887 18,3 %
Trabajadores agricolas cualificados 78 1,6 %
Artesanos y construccion 606 12,5 %
Operadores de maquinaria 365 7,5 %
Ocupaciones elementales 554 11,5 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Meliana

El tejido empresarial de Meliana cuenta con 635 empresas activas. un ratio de 57,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 35.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+2,3 %).

635 Empresas activas
57,4 Empresas por 1 000 hab.
46,1 % Sector servicios
+2,3 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 223 35,1 %
Act. profesionales y tecnicas 87 13,7 %
Otros servicios 77 12,1 %
Construccion 73 11,5 %
Educacion, sanidad y social 62 9,8 %
Industria 46 7,2 %
Actividades inmobiliarias 29 4,6 %
Finanzas y seguros 25 3,9 %
Informacion y comunicaciones 13 2,0 %
Total 635 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 635 +2,8 %
2024 618 -1,1 %
2023 625 -4,7 %
2022 656 +3,3 %
2021 635 +0,5 %
2020 632 +0,3 %
2019 630 +1,0 %
2018 624 -3,4 %
2017 646 +2,5 %
2016 630 +1,9 %
2015 618 +0,7 %
2014 614 +0,8 %
2013 609 -1,9 %
2012 621 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Meliana

7 868 Bienes inmuebles 0,71 inmuebles por habitante
48 386 EUR Valor catastral medio por inmueble
381 M EUR Valor catastral total 34 437 EUR por habitante
1 958 Parcelas urbanas 83 ha de superficie
48 386 EUR valor medio/inmueble
64,0 % uso residencial
34 437 EUR valor catastral/hab
0,71 inmuebles/hab
83 ha superficie urbana
2004 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 7 868 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 386 EUR). El uso residencial representa el 64,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,9 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 380 697 miles EUR
Valor catastral de construccion 186 545 miles EUR (49,0%)
Valor catastral del suelo 194 153 miles EUR (51,0%)
Superficie de parcelas urbanas83 ha
Ano de ultima revision catastral 2004 (hace 22 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 7 868 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 5 035 64,0 %
Almacen/Estacionamiento 1 854 23,6 %
Comercial 351 4,5 %
Industrial 300 3,8 %
Suelo sin edificar 244 3,1 %
Oficinas 42 0,5 %
Ocio y hosteleria 9 0,1 %
Deportivo 9 0,1 %
Sanidad 8 0,1 %
Cultural 7 0,1 %
Religioso 4 0,1 %
Edificio singular 4 0,1 %
Espectaculos 1 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

123,77 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 23,8% desde 2015
+3,9 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 104,41 —
2012 102,05 -2,3 %
2013 101,35 -0,7 %
2014 101,86 +0,5 %
2015 100,00 -1,8 %
2016 102,66 +2,7 %
2017 104,72 +2,0 %
2018 106,53 +1,7 %
2019 110,18 +3,4 %
2020 112,56 +2,2 %
2021 115,56 +2,7 %
2022 119,09 +3,1 %
2023 123,77 +3,9 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Meliana

Meliana tiene una superficie de 4,70 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 4 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 2 352,1 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.

4,70 km² de superficie
4 metros de altitud
2 352,1 hab/km²

Ubicación

Latitud39,52516°
Longitud-0,33439°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Meliana

Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Meliana

El parque de vehiculos de Meliana cuenta con 7 645 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,70 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,6 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.

7 645 vehículos matriculados
0,70 Veh/habitante
12,7 años Antigüedad media
0,6 % Electrificados
3 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 3 929 52,0 %
Diesel 3 548 46,9 %
Electrificado (BEV + PHEV) 42 0,6 %
GLP 39 0,5 %
Otros 1 0,0 %
Total 7 559 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 2 190 29,0 %
C 3 076 40,7 %
ECO 327 4,3 %
Cero emisiones 80 1,1 %
Sin distintivo 1 886 25,0 %
Total 7 559 100 %

75,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -2,2 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Meliana

El municipio de Meliana conserva un rico legado patrimonial con 14 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 13 personas notables.

14 Bienes de Interés Cultural
1 Bibliotecas
13 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Daira of Bojador (Argelia)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Meliana

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

9 Viviendas turisticas 0,18% del parque de viviendas
42 Plazas en viviendas turisticas 4,7 plazas por vivienda
0,18 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 13 —
feb 2021 11 -15,4 %
ago 2021 10 -9,1 %
feb 2022 9 -10,0 %
ago 2022 15 +66,7 %
feb 2023 8 -46,7 %
ago 2023 7 -12,5 %
feb 2024 16 +128,6 %
ago 2024 13 -18,8 %
nov 2024 11 -15,4 %
may 2025 11 +0,0 %
nov 2025 9 -18,2 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Meliana

381 M EUR Valor catastral total 34 437 EUR por habitante
2004 Ultima revision catastral Hace 22 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Meliana

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Meliana fue alta con un 76,5 % de los electores acudiendo a las urnas (6 312 votantes sobre 8 256 censados). PP fue el partido mas votado con el 52,22 % de los votos obteniendo 10 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 26,2 puntos sobre ACORD PER GUANYAR. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

76,5 % Participacion 6 312 votantes de 8 256 censados
23,5 % Abstencion 1 944 electores no votaron
186 Blancos y nulos 96 blancos, 90 nulos
17 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 3 199 52,22 % 10
ACORD PER GUANYAR 1 593 26,00 % 5
PSOE 712 11,62 % 2
VOX 311 5,08 % 0
PODEM - EUPV: UNIDAS 311 5,08 % 0
Total votos a candidaturas 6 126 100 % 17
Votos en blanco 96 —
Votos nulos 90 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral