Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Merca, A
El valor medio de los inmuebles en A Merca es de 5.200 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que indica un mercado inmobiliario de bajo coste. Con 9.646 bienes inmuebles totales, el 24,9% son residenciales, reflejando un parque inmobiliario modesto y asequible.
9 646
Bienes inmuebles
4,92 inmuebles por habitante
5 200 EUR
Valor catastral medio por inmueble
50 M EUR
Valor catastral total
25 565 EUR por habitante
9 572
Parcelas urbanas
420 ha de superficie
5 200 EUR
valor medio/inmueble
24,9 %
uso residencial
25 565 EUR
valor catastral/hab
4,92
inmuebles/hab
420 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 9 646 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (5 200 EUR). El uso residencial representa el 24,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 50 159 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 42 917 miles EUR (85,6%) |
| Valor catastral del suelo | 7 242 miles EUR (14,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 420 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 9 646 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 6 352 | 65,9 % |
| Residencial | 2 404 | 24,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 436 | 4,5 % |
| Industrial | 357 | 3,7 % |
| Deportivo | 37 | 0,4 % |
| Comercial | 24 | 0,2 % |
| Religioso | 19 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,1 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,0 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI