Contexto territorial
- Comarca : Merindades
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Burgos
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Merindad de Montija
El mercado inmobiliario en Merindad de Montija se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 41.814 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero los 2795 bienes inmuebles totales indican un parque de viviendas modesto y asequible, típico de las zonas rurales despobladas.
2 795
Bienes inmuebles
3,87 inmuebles por habitante
41 814 EUR
Valor catastral medio por inmueble
117 M EUR
Valor catastral total
161 647 EUR por habitante
2 627
Parcelas urbanas
317 ha de superficie
41 814 EUR
valor medio/inmueble
46,1 %
uso residencial
161 647 EUR
valor catastral/hab
3,87
inmuebles/hab
317 ha
superficie urbana
2018
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 795 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 814 EUR). El uso residencial representa el 46,1 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 116 871 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 65 543 miles EUR (56,1%) |
| Valor catastral del suelo | 51 327 miles EUR (43,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 317 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2018 (hace 8 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 795 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 288 | 46,1 % |
| Suelo sin edificar | 1 159 | 41,5 % |
| Industrial | 220 | 7,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 72 | 2,6 % |
| Religioso | 19 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,4 % |
| Cultural | 8 | 0,3 % |
| Edificio singular | 7 | 0,3 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Comercial | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI