Contexto territorial
- Comarca : Arlanzón
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Burgos
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Merindad de Río Ubierna
El valor medio de los inmuebles en Merindad de Río Ubierna es de 34.732 euros, muy por debajo de la media nacional, y no se dispone del precio por metro cuadrado de vivienda. El 37,7% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica una proporción significativa de inmuebles dedicados a actividades agrarias o industriales. Este bajo valor refleja el carácter rural y la baja presión demográfica del municipio.
3 038
Bienes inmuebles
2,17 inmuebles por habitante
34 732 EUR
Valor catastral medio por inmueble
106 M EUR
Valor catastral total
75 368 EUR por habitante
2 918
Parcelas urbanas
467 ha de superficie
34 732 EUR
valor medio/inmueble
37,7 %
uso residencial
75 368 EUR
valor catastral/hab
2,17
inmuebles/hab
467 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 038 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 732 EUR). El uso residencial representa el 37,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 105 516 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 53 516 miles EUR (50,7%) |
| Valor catastral del suelo | 51 999 miles EUR (49,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 467 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 038 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 145 | 37,7 % |
| Suelo sin edificar | 1 091 | 35,9 % |
| Industrial | 650 | 21,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 75 | 2,5 % |
| Religioso | 24 | 0,8 % |
| Deportivo | 15 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 13 | 0,4 % |
| Edificio singular | 12 | 0,4 % |
| Comercial | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI