Contexto territorial
- Comarca : Sagra-Toledo
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Mocejón
El mercado inmobiliario de Mocejón se caracteriza por un valor medio de 61.245 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1800 €/m². Con 3845 bienes inmuebles, de los cuales el 58,9% son residenciales, el municipio ofrece una opción económica para la compra de vivienda. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
3 845
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
61 245 EUR
Valor catastral medio por inmueble
235 M EUR
Valor catastral total
45 391 EUR por habitante
2 555
Parcelas urbanas
114 ha de superficie
61 245 EUR
valor medio/inmueble
58,9 %
uso residencial
45 391 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
114 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
4,65 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 845 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (61 245 EUR). El uso residencial representa el 58,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,65 EUR/m² (368 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 235 488 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 123 688 miles EUR (52,5%) |
| Valor catastral del suelo | 111 800 miles EUR (47,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 114 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 845 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 265 | 58,9 % |
| Suelo sin edificar | 735 | 19,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 478 | 12,4 % |
| Industrial | 258 | 6,7 % |
| Comercial | 63 | 1,6 % |
| Deportivo | 15 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Oficinas | 6 | 0,2 % |
| Edificio singular | 6 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,65 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,75 — 6,83 €/m²
368 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 444 €/mes
85 m²
Superficie media
Rango: 68 — 103 m²
92
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,75 € | 4,65 € | 6,83 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 368 € | 444 € |
| Superficie | 68 m² | 85 m² | 103 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,34 | — |
| 2012 | 3,63 | +8,7 % |
| 2013 | 3,64 | +0,3 % |
| 2014 | 3,91 | +7,4 % |
| 2015 | 3,33 | -14,8 % |
| 2016 | 3,30 | -0,9 % |
| 2017 | 3,47 | +5,2 % |
| 2018 | 3,19 | -8,1 % |
| 2019 | 3,73 | +16,9 % |
| 2020 | 4,18 | +12,1 % |
| 2021 | 4,26 | +1,9 % |
| 2022 | 4,55 | +6,8 % |
| 2023 | 4,65 | +2,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI