Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Mogarraz
527
Bienes inmuebles
2,23 inmuebles por habitante
24 092 EUR
Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR
Valor catastral total
53 799 EUR por habitante
444
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
24 092 EUR
valor medio/inmueble
69,4 %
uso residencial
53 799 EUR
valor catastral/hab
2,23
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 527 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 092 EUR). El uso residencial representa el 69,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 697 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 464 miles EUR (82,4%) |
| Valor catastral del suelo | 2 233 miles EUR (17,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 527 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 366 | 69,4 % |
| Suelo sin edificar | 79 | 15,0 % |
| Industrial | 41 | 7,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 27 | 5,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,8 % |
| Comercial | 3 | 0,6 % |
| Religioso | 3 | 0,6 % |
| Cultural | 2 | 0,4 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI